購入建物一部その他投資用 Archange Style 第二あやめ台住宅6号棟(稲毛駅) 4階/-
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日差しがうれしいダイニングキッチン、大窓からの見晴らしも良好です♪(2025年8月撮影)
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朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるDK。(2025年8月撮影)
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「家族団らん」 「来客時の客間」 等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。(2025年8月撮影)
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やっぱり日本人なので、和室があると安心しますね。お客様用として、お子様用としても◎(2025年8月撮影)
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すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間。(2025年8月撮影)
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3DK
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寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。(2025年8月撮影)
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調理器具などを入れるスペースもたっぷりあります♪(2025年8月撮影)
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1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のキッチン。(2025年8月撮影)
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ゆったりと寛げる癒しの空間。足を延ばして日頃の疲れを取りましょう。親子で入って一日の話も出来て◎(2025年8月撮影)
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清潔感溢れる白い空間に仕上げました。(2025年8月撮影)
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ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪(2025年8月撮影)
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追焚機能付き!生活感の違う家族に大活躍です♪(2025年8月撮影)
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玄関は家族が毎日行き来する出入り口というだけでなく、お客様をお迎えする大切な空間でもあります。(2025年8月撮影)
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広々としたバルコニーで屋根もついております。急な雨でも洗濯物が濡れずに安心です。(2025年8月撮影)
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千葉市立柏台小学校(約300m)徒歩約4分の距離にある小学校です。教育目標に「夢を広げ 明るく たくましく生きる子どもの育成」を掲げています。
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千葉市立緑が丘中学校(約2000m)徒歩約25分の距離にある中学校です。教育目標に「気づき、学び、行動する生徒の育成」を掲げています。
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千葉市立あやめ台第二保育所(約270m)徒歩約4分の距離にある保育園です。お子様の通園にぴったりです。
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ファミリーマート 稲毛園生町南店(約450m)徒歩約6分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
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ビッグ・エー 千葉あやめ台団地店(約600m)徒歩約8分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
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ウエルシア千葉園生店(約800m)徒歩約10分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
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ジョイフル本田 千葉店(約1200m)徒歩約15分の距離にあるホームセンターです。休日のお出かけにも最適です。
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稲毛ファミールハイツ郵便局(約750m)徒歩約10分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
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石川医院(約750m)徒歩10分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
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千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅(約1300m)徒歩約18分!
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間取り
0037-633-70069
無料 お問合せ番号(6桁) 914320
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社アルカンジュ不動産
- 登録日
- 2025/08/07
- 有効期限
- 2026/01/22
- (あと11日)
- 価格
- 480万円
- 管理費等
- 4,600円
- 修繕積立金
- 12,500円
- 交通
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JR総武線 稲毛駅 バス15分 柏台小学校下車 徒歩6分
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩18分
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区あやめ台
- 築年月(築年数)
- 1971年9月 ( 築55年 )
- 面積(土地面積)
- 48.85m² ( 44,390.25m² )
- 間取り
- 3DK
ダイニングキッチン 6帖 和室 6畳 和室 4.5畳×2
- ポイント
- \オーナーチェンジ物件/利回良好物件◎これから不動産投資を始めたい方や安定した家賃収入を得たい方にぴったりです!今現在賃貸中なので、購入後すぐに家賃収入が見込めるのが最大の魅力です☆
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ■エレベーター:無 ■ペット飼育:不可 ■駐輪場:1,000円/年 ■バイク置場:50cc未満(3,000円/年)、50cc以上(6,000円/年) |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
11.25%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り:満室時表面利回り(年)=満室時想定賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料等の変動により変わる可能性あり) 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月(築年数) | 1971年09月(築55年) | 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 土地面積 | 44,390.25m² (公簿) | ||
| 専有面積 | 48.85m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 4,500円(税込) 4,500〜5,000円/月 2台目以降6,500円/月 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | - | 地目 | 宅地 |
| 管理 | 管理形態:自主管理、管理組合:有、管理会社:あやめ台団地住宅管理組合 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0141842-0003499 | 取引態様 | 売主 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 千葉市立柏台小学校(300m) 千葉市立緑が丘中学校(2,000m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(450m) スーパー(600m) ドラッグストア(800m) |
| その他施設 | 総合病院(2,300m) 公園(350m) 千葉市立あやめ台第二保育所(270m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社アルカンジュ不動産 優良店認定 会社情報
千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目3-41-101
- [営業時間]
- 10:00~19:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
-
電話をかける(携帯可)
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-70069
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 914320
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます(通話無料)
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0141842-0003499
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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日差しがうれしいダイニングキッチン、大窓からの見晴らしも良好です♪(2025年8月撮影)
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朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるDK。(2025年8月撮影)
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「家族団らん」 「来客時の客間」 等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。(2025年8月撮影)
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やっぱり日本人なので、和室があると安心しますね。お客様用として、お子様用としても◎(2025年8月撮影)
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すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間。(2025年8月撮影)
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3DK
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寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。(2025年8月撮影)
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調理器具などを入れるスペースもたっぷりあります♪(2025年8月撮影)
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1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のキッチン。(2025年8月撮影)
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ゆったりと寛げる癒しの空間。足を延ばして日頃の疲れを取りましょう。親子で入って一日の話も出来て◎(2025年8月撮影)
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清潔感溢れる白い空間に仕上げました。(2025年8月撮影)
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ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪(2025年8月撮影)
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追焚機能付き!生活感の違う家族に大活躍です♪(2025年8月撮影)
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玄関は家族が毎日行き来する出入り口というだけでなく、お客様をお迎えする大切な空間でもあります。(2025年8月撮影)
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広々としたバルコニーで屋根もついております。急な雨でも洗濯物が濡れずに安心です。(2025年8月撮影)
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千葉市立柏台小学校(約300m)徒歩約4分の距離にある小学校です。教育目標に「夢を広げ 明るく たくましく生きる子どもの育成」を掲げています。
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千葉市立緑が丘中学校(約2000m)徒歩約25分の距離にある中学校です。教育目標に「気づき、学び、行動する生徒の育成」を掲げています。
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千葉市立あやめ台第二保育所(約270m)徒歩約4分の距離にある保育園です。お子様の通園にぴったりです。
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ファミリーマート 稲毛園生町南店(約450m)徒歩約6分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
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ビッグ・エー 千葉あやめ台団地店(約600m)徒歩約8分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
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ウエルシア千葉園生店(約800m)徒歩約10分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
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ジョイフル本田 千葉店(約1200m)徒歩約15分の距離にあるホームセンターです。休日のお出かけにも最適です。
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稲毛ファミールハイツ郵便局(約750m)徒歩約10分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
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石川医院(約750m)徒歩10分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
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千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅(約1300m)徒歩約18分!
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