購入建物全部その他投資用 Archange Select 佐倉市本町（京成佐倉駅）表面利回１３.２％ -
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購入後、すぐに家賃収入が得られます。（2025年4月撮影）
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お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。（2025年4月撮影）
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2面採光の洋室はたっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます。（2025年4月撮影）
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明るく開放感のある自分だけのプライベート空間どんな家具をそろえましょうか。。 （2025年4月撮影）
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こんなにも陽光が入る洋室は気持ちが良いですね♪落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です！（2025年4月撮影）
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オーナーチェンジ物件☆お気軽にお問い合わせください！（2025年4月撮影）
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3DK
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調理器具などを入れるスペースもたっぷりあります♪（2025年4月撮影）
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一日の疲れを癒す大切な空間です。疲れを癒す場所にふさわしい快適で清潔な空間で心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。（2025年4月撮影）
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清潔感溢れる白い空間に仕上げました。（2025年4月撮影）
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玄関は家族が毎日行き来する出入り口というだけでなく、お客様をお迎えする大切な空間でもあります。（2025年4月撮影）
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柔らかな陽光が差し込むお部屋からはバルコニーに出る事ができます。お洗濯物やお布団を干すのも大変便利です。（2025年4月撮影）
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佐倉市立佐倉東小学校（約900m）徒歩約12分の距離にある小学校です。教育目標に「ひとにやさしい子 がんばれるたくましい子 しんけんに学びに向かう子」を掲げています。
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佐倉市立佐倉東中学校（約1000m）徒歩約13分の距離にある中学校です。教育目標に「心身ともに健全で未来を築く たくましい生徒の育成」を掲げています。
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生活クラブ風の村保育園佐倉東（約70m）徒歩約1分の距離にある保育園です。お子様の通園にぴったりです。
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セブン-イレブン 佐倉本町店（約300m）徒歩約4分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
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スーパーセンタートライアル酒々井店（約1600m）徒歩約20分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
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ウエルシア佐倉鏑木店（約1700m）徒歩約22分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
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天使の森公園（約850m）徒歩約11分の距離にある公園です。お子様ものびのびと遊べる場所が近くにあると嬉しいですね。
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佐倉郵便局（約1400m）徒歩約18分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
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佐倉中央病院（約1400m）徒歩18分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
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京成佐倉駅（約1300m）徒歩約16分！通勤・通学便利な立地☆
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間取り
0037-633-70069
無料 お問合せ番号(6桁) 235806
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社アルカンジュ不動産
- 登録日
- 2025/05/09
- 有効期限
- 2025/12/01
- （あと10日）
- 価格
- 530万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
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- 交通
-
京成本線 京成佐倉駅 徒歩16分
JR総武本線 佐倉駅 徒歩33分
- 所在地
- 千葉県佐倉市本町
- 築年月（築年数）
- 1977年10月 ( 築49年 )
- 面積(土地面積)
- 53.81m² ( 61.08m² )
- 間取り
- 3DK
ダイニングキッチン(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)
- ポイント
- 購入したその日から家賃収入が入る、安定感ある投資。入居者付きだから空室リスクなし。面倒な管理や空室リスクを避け、安心して資産形成を始められるオーナーチェンジ物件です。詳細はお気軽にお問い合わせください
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | 22条区域、第一種高度地区 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
12.70%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 3.8m 公道 間口8.5m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築49年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 53.81m² | 土地面積 | 61.08m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0141842-0003282 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 佐倉市立佐倉東小学校(900m) 佐倉市立佐倉東中学校(1,000m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(300m) スーパー(1,600m) ドラッグストア(1,700m) |
| その他施設 | 総合病院(1,400m) 公園(850m) 生活クラブ風の村保育園佐倉東(70m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社アルカンジュ不動産 優良店認定 会社情報
千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-70069
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 235806
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0141842-0003282
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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購入後、すぐに家賃収入が得られます。（2025年4月撮影）
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お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。（2025年4月撮影）
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2面採光の洋室はたっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます。（2025年4月撮影）
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明るく開放感のある自分だけのプライベート空間どんな家具をそろえましょうか。。 （2025年4月撮影）
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こんなにも陽光が入る洋室は気持ちが良いですね♪落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です！（2025年4月撮影）
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オーナーチェンジ物件☆お気軽にお問い合わせください！（2025年4月撮影）
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調理器具などを入れるスペースもたっぷりあります♪（2025年4月撮影）
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一日の疲れを癒す大切な空間です。疲れを癒す場所にふさわしい快適で清潔な空間で心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。（2025年4月撮影）
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清潔感溢れる白い空間に仕上げました。（2025年4月撮影）
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玄関は家族が毎日行き来する出入り口というだけでなく、お客様をお迎えする大切な空間でもあります。（2025年4月撮影）
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柔らかな陽光が差し込むお部屋からはバルコニーに出る事ができます。お洗濯物やお布団を干すのも大変便利です。（2025年4月撮影）
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佐倉市立佐倉東小学校（約900m）徒歩約12分の距離にある小学校です。教育目標に「ひとにやさしい子 がんばれるたくましい子 しんけんに学びに向かう子」を掲げています。
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佐倉市立佐倉東中学校（約1000m）徒歩約13分の距離にある中学校です。教育目標に「心身ともに健全で未来を築く たくましい生徒の育成」を掲げています。
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生活クラブ風の村保育園佐倉東（約70m）徒歩約1分の距離にある保育園です。お子様の通園にぴったりです。
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セブン-イレブン 佐倉本町店（約300m）徒歩約4分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
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スーパーセンタートライアル酒々井店（約1600m）徒歩約20分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
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ウエルシア佐倉鏑木店（約1700m）徒歩約22分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
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天使の森公園（約850m）徒歩約11分の距離にある公園です。お子様ものびのびと遊べる場所が近くにあると嬉しいですね。
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佐倉郵便局（約1400m）徒歩約18分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
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佐倉中央病院（約1400m）徒歩18分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
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京成佐倉駅（約1300m）徒歩約16分！通勤・通学便利な立地☆
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