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間取り
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間取り
0037-633-16152
無料 お問合せ番号(6桁) 478864
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- グローバルトラスト不動産株式会社
- 登録日
- 2026/07/13
- 有効期限
- 2026/07/29
- （あと13日）
- 価格
- 16,800万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
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- 交通
-
JR総武線 幕張駅 徒歩12分
京成千葉線 検見川駅 徒歩12分
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目400-13
- 築年月（築年数）
- 2012年12月 ( 築14年 )
- 面積
- 建物 : 272.88m² / 土地 : 137.85m² / 専有 : 23.4m²～28.5m²
- 間取り
- 1K
洋室 7.7帖(1階)×2 洋室 8.5帖(2階) 洋室 7.7帖(2階)×2 洋室 8.5帖(3階) 洋室 7.7帖(3階)×2 洋室 8.5帖(4階) 洋室 7.7帖(4階)×2
- ポイント
- ◆満室稼働中◆平成２４年１２月築・鉄骨造の一棟マンション◆南西・北西角地の開放感ある立地で、２路線２駅利用可能な利便性も魅力です◆オートロック完備の１Ｋタイプ全１１戸
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■グローバルトラスト不動産 専任媒介物件 ■オーナーチェンジ物件（普通賃貸借契約） 月額賃料収入：７４９，４００円 年間賃料収入：８，９９２，８００円 表面利回り：約５．３５％ ※表示の利回りは、公租公課その他本物件を維持するために必要な費用の控除前の内容です。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.35%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 南西 6.9m 公道 間口8.9m ) ( 北西 4m 私道 間口11.8m ) |
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| 築年月（築年数） | 2012年12月(築14年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 272.88m² | 土地面積 | 137.85m² （公簿） |
| 専有面積 | 23.4m²～28.5m² | 総戸数 | 11戸 (事務所 1戸) |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 26.00m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 137.85m² | ||
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0141768-0000216 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 千葉市立検見川小学校(1,290m) 千葉市立真砂中学校(1,350m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(290m) スーパー(640m) ドラッグストア(720m) |
| その他施設 | 総合病院(170m) 銀行(700m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
桝谷浩太
不動産のスペシャリストとして、お客様の課題解決を多角的な方法でご提案致します。
- 会社名
- グローバルトラスト不動産株式会社
- 役職
- 代表取締役
- 業界経験
- 18年
- 資格
- 宅地建物取引士、不動産仲介士
会社実績や特徴・サービス情報
■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製
（１）過去の売り出し事例・成約事例
直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。
（２）災害リスクサマリー
安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。
◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性
◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性
◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・ＰＬ値による液状化危険度判定
◇津波リスクマップ・・・避難の必要性
◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無
■提携住宅ローン 変動金利35年 金利0.39％
■頭金０円、諸費用を含めてのお借入れ可
取扱い不動産会社
グローバルトラスト不動産株式会社
優良店認定-
スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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接客スペース
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会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ 地図 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜、水曜日 |
- 会社からのコメント
- 不動産の購入、売却はプロエージェントが所属する当社へお任せください！大手不動産会社、スタートアップ、中小企業を経験した実績豊富なプロエージェントが最適なお住み替えを実現いたします。
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
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直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0141768-0000216
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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