購入アパート投資用 六本松 吉田荘 -
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赤枠部分が対象物件です。
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間取り
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建物前歩道
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0037-633-67016
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- お問合せ先
- 警固不動産株式会社
- 登録日
- 2025/08/18
- 有効期限
- 2025/12/17
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
土地は、借地権の売買になります。（借地面積４８．１９m2） 年間賃料収入78万円（1階賃料：33,000円／月、2階賃料：32,000円／月）築年月不詳。上記の築年月は、アパートの増築年月日になります。【借地について】護国神社様の土地の上に、アパートが建っているため地代が発生します（7,483円／月）保証金は、地代の12ヶ月分になります。地代および保証金は、変動する可能性があります。購入の場合は、護国神社様の承諾、契約が必要になります。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
13.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1956年10月(築70年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 68.59m² | 土地面積 | 46.77m² |
| 専有面積 | 32.16m²～36.43m² | 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 定期賃借権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 借地料 | 7,483円 | 借地期間 | 2026年9月まで |
| 保証金 | 12ヶ月 | 敷金 | 12ヶ月 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0140581-0000155 | 取引態様 | 一般媒介★ |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
警固不動産株式会社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
福岡県福岡市中央区警固１丁目4-21
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 年末年始・夏季休暇・GW
担当：谷口武司
-
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0140581-0000155
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赤枠部分が対象物件です。
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