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駐車場
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その他
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間取り
0037-633-76493
無料 お問合せ番号(6桁) 140031
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- タカセ不動産株式会社 姫路店
- 登録日
- 2025/08/01
- 有効期限
- 2025/12/17
- （あと7日）
- 価格
- 630万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩37分
JR播但線 京口駅 徒歩24分
- 所在地
- 兵庫県姫路市八代771-3
- 築年月（築年数）
- 1969年3月 ( 築57年 )
- 面積(土地面積)
- 106.05m² ( 128.56m² )
- 間取り
- 5DK
ダイニングキッチン 8.8帖 洋室 10帖 洋室 6.6帖 洋室 11帖 洋室 7帖 和室 6畳
- ポイント
- ● 月額賃料53、000円／年間収入63.6万円● 現況賃貸中のため、購入直後から安定収益が見込めます● 2018年末に大規模リフォーム済みのため、今後の大規模修繕リスクも軽減。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
※私道負担有(私道面積不明) ※上水道等井戸水使用 ※駐車場車種制限による ●お部屋の写真は2019年、賃貸前の写真になります。現況と相違があることをご承知おき下さい。 駐車場: 1台可 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.09%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北西 4m 私道 間口13.5m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1969年03月(築57年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 106.05m² | 土地面積 | 128.56m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | 北東 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 128.56m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0140427-0001178 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 城北(700m) 広嶺(2,000m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(288m) スーパー(897m) |
| その他施設 | 銀行(410m) 大野町郵便局(471m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
タカセ不動産株式会社 姫路店
優良店認定-
スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
-
接客スペース
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 兵庫県姫路市安田４丁目46番地3 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分 |
| 営業時間 | 09:00～18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
- 会社からのコメント
- 大阪、兵庫、岡山、広島で不動産の売買や賃貸物件の仲介など、不動産に関することならどんなことでもタカセ不動産にお任せください。幅広くかつ細心の心配りで120％のご満足をお約束いたします。
- 会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
この会社の取扱い売買物件
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不動産会社につながります
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0140427-0001178
- 【自社管理番号】
- B02185-000011
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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