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購入マンション(建物全部)投資用 1棟マンション　新照院町 -

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前面道路含む現地写真
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間取り
草牟田小学校児童数は約482名、教員数は約32名です。（令和7年4月） 1200m
城西中学校児童数は約728名、教員数は約44名です。（令和7年4月） 400m
タイヨー原良店1階-営業時間9:30～23:002階-9:30～20:00駐車場・ATM（南日本銀行・宮崎銀行）あり。 550m
タイヨー草牟田店・営業時間　1階 9:30～23:00　2・3階 9:30～20:00・seria有り・駐車場有り・ATM（鹿児島銀行）有り 580m
ローソン草牟田二丁目店 580m
鹿児島アリーナ 880m

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登録日: 2026/02/13
有効期限: 2026/02/25; （あと7日）

    
        価格
        
            1,680万円
        
        管理費等
        -
        修繕積立金
        -
    
        交通
        市営「草牟田バス停」下車 徒歩4分

        所在地
        
        鹿児島県鹿児島市新照院町
        
    地図
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください

        築年月（築年数）
        
            1981年8月 ( 築45年 )
                
                    面積
            
                建物 :  258.89m²                 / 土地 :  62.94m²                 / 専有 : 49.21m²～49.21m²
            
        間取り
                2DK
            
            ダイニングキッチン 8帖(2階)
和室 6畳(2階)
洋室 3帖(2階)
        
                ポイント
                ■国道3号線沿いの賃収物件■表面利回り12.5％（年間家賃収入2、106、000円）■駐車場3台付き

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり	新築 ~~2階以上の物件~~ 駐車場あり所有権即引渡し可 ~~エレベーター~~
設備・条件	整形地、給湯、公営水道、排水その他、専用バス、専用トイレ、即引渡し可、駐車場あり、満室賃貸中
備考	■2DK×2・1LDK・1ルームの計4部屋、現在満室稼働中（2026年2月13日） ■令和7年固定資産評価額：土地6、547、459円+建物10、510、880円＝17、058、339円 ■固定資産税・都市計画税：213、761円＜くらし情報＞・草牟田小学校まで徒歩15分(約1200m) ・城西中学校まで徒歩5分(約400m) ・タイヨー原良店まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー草牟田店まで徒歩8分(約580m) ・ローソン草牟田二丁目店まで徒歩8分(約580m) ・鹿児島アリーナまで徒歩11分(約880m)

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物件詳細情報

接道状況	二方 ( 北東 25m 公道 ) ( 南西 3.4m 公道 )
築年月（築年数）	1981年08月(築45年)	所在階 / 階数	- / 6階建
建物面積	258.89m²	土地面積	62.94m² （公簿）
専有面積	49.21m²～49.21m²	総戸数	4戸
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	主要採光面	-
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース	土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	-
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	商業地域	地勢	-
建ぺい率 / 容積率	80% / 400%	国土法届出	不要
面積（建築 / 敷地）	- / 62.94m²
管理	管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
現況	賃貸中ご希望のお日にちなどお気軽にお問合せください見学したい
引渡し	即時
建築確認番号	-
LIFULL HOME'S物件番号	0139808-0001989	取引態様	専任媒介

不動産用語

物件周辺の生活情報

学校	草牟田小学校(1,200m) 城西中学校(400m)
買い物	コンビニ(580m) スーパー(550m)
その他施設	鹿児島アリーナ(880m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

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取扱い不動産会社

ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート優良店認定オンライン相談可会社情報

鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7

[営業時間]: 10:00～18:00
[定休日]: 年末年始

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【LIFULL HOME'S物件番号】: 0139808-0001989
【自社管理番号】: 4596907

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