購入別荘投資用 いすみ市新田民泊・別荘 売戸建 -
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- 登録日
- 2026/06/08
- 有効期限
- 2026/07/16
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
【１棟貸し貸別荘・民泊運用の場合】 ※周辺観光地の相場・近隣貸別荘・民泊事例を参考にした試算であり、将来の収益を保証するものではありません。 ◆宿泊単価／４０，０００円〜５５，０００円 ◆年間稼働率／１５０日〜１８０日 ◆年間総売上／約６００万〜９９０万 ◆運営経費（約４５％）／約２７０万円 （清掃・光熱費・予約サイト手数料・固定資産税等） ◆ローン返済：約26.1万円／月とした場合 借入：3,780万円／金利3％／15年返済＝月返済26.1万円（年間約３１３万円返済額） 年商６００万〜９９０万の場合 （運営経費45％） 990万×45％＝約446万円 （営業利益） 990万ー446万円＝544万円 （ローン返済） 544万円ー313万円＝約231万円／年 月間キャッシュフロー 約1.4万円〜約19万／月 運営方法・季節変動・集客力・レビュー評価等により収益は大きく変動します。 ◆旅館業取得可能 （調査要） ◆住宅宿泊事業届出可能 （調査要） ◆消防設備確認済 ◆増築未登記なし （解決済） ◆浄化槽正常 ◆ 再建築可 ◆接道OK |
物件詳細情報
| 接道状況 |
( 東 4m 公道 ) |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1972年11月(築54年) | 所在階 / 階数 | - / 1階建 |
| 建物面積 | 86.12m² | 土地面積 | 773.82m² |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 773.82m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0139121-0000195 | 取引態様 | 専任媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 |
2025年11月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
| 外装 |
2025年11月実施 屋根、外壁 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | いすみ市立東海小学校(940m) いすみ市立大原中学校(2,630m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(1,970m) スーパー(2,490m) ドラッグストア(1,800m) |
| その他施設 | 銀行(1,140m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社サングッド 優良店認定 会社情報
千葉県大網白里市大網505-6
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：坂本
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-98473
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 621746
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0139121-0000195
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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