購入マンション(建物全部)投資用 池袋エムズビル -
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～利回り5.36％、一棟マンション～ビッグターミナル「池袋」駅徒歩圏の好立地～
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くつろぎ溢れる住環境
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ワンルーム、1KX2 土地面積38.89平米、建物面積33.32平米
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有楽町線・副都心線「要町」駅 距離960ｍ
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ハナマサプラス要町店 距離550ｍ
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ビッグ・エー山手通り中丸町店 距離550ｍ
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間取り
- オンライン相談可
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0037-633-65963
無料 お問合せ番号(6桁) 437018
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- お問合せ先
- 株式会社東宝ハウス溝の口
- 登録日
- 2025/10/20
- 有効期限
- 2025/12/03
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。実際にお住まいいただくことは出来ません。 満室収入(267457/月、3209484円/年) 利回り：5.36％ 現況：賃貸中 間取り戸数：ワンルームx1戸（事務所店舗利用可能）、1Kx2戸 防火地域 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.36%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南東 4m ) |
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| 築年月（築年数） | 2006年11月(築20年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 33.32m² | 土地面積 | 38.89m² （実測） |
| 専有面積 | 25.61m²～26.04m² | 総戸数 | 3戸 (事務所 1戸) |
| 建物構造 | ALC造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 100% / 240% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0138897-0016748 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 豊島区立池袋小学校(290m) 豊島区立西池袋中学校(1,400m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(95m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社東宝ハウス溝の口 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
- [営業時間]
- 08:30～21:00
- [定休日]
- 年中無休（年末年始を除く）
担当：長谷川 貴大
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0138897-0016748
- 【自社管理番号】
- 000n13978000
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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ハナマサプラス要町店 距離550ｍ
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