購入マンション(建物一部)投資用 JR山陽本線 須磨駅 バス17分 高倉台6丁目下車 徒歩2分
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リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
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室内
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寝室
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寝室
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寝室
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外観
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間取り
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子供部屋
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子供部屋
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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浴室
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洗面
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洗面
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洗面
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洗面
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収納
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収納
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設備
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設備
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玄関
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バルコニー
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バルコニー
1/30
間取り
0037-633-87220
無料 お問合せ番号(6桁) 706352
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- Zaki Home’s Company
- 登録日
- 2026/01/20
- 有効期限
- 2026/02/03
- （あと6日）
- 価格
- 700万円
- 管理費等
- 2,110円
- 修繕積立金
- 14,000円
- 交通
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JR山陽本線 須磨駅 バス17分 高倉台6丁目下車 徒歩2分
神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス5分 高倉台6丁目下車 徒歩2分
- 所在地
- 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-25
- 築年月（築年数）
- 1973年3月 ( 築53年 ) リフォーム情報あり
- 面積(土地面積)
- 60.38m² ( 5,884.91m² )
- 間取り
- 2LDK
- ポイント
- 【オーナーチェンジ物件！年間賃料６８．４万円！利回り約９．７パーセント！保証会社加入済！】令和１年７月にリノベーション実施。令和７年３月に浴室を新調。床はお洒落なフロアタイル張り。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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| 設備・条件 |
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| 備考 | 【オーナーチェンジ物件！年間賃料６８．４万円！利回り約９．７パーセント！保証会社加入済！】陽当たり良好で海・明石海峡大橋が見えるマンションです。地域のことはおまかせください！住みやすい環境が嬉しい物件です。２ＬＤＫの間取りで、令和１年７月にリノベーション実施、令和７年３月に浴室を新調しましたので空家になっても安心です！快適な広さでゆとりのある空間になりました！面積６０．３８m2もあり使いやすいです。床はお洒落なフロアタイル張り。あちこちに収納がついている収納力の高いマンションなら、片付けも捗ります。令和１年７月リノベーション内容→・システムキッチン新調・トイレ（ウォシュレットタイプ）新調・洗面化粧台新調・建具新調・クロス貼替・床フロアタイル張替・ハウスクリーニング |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.70%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1973年03月(築53年) | 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 土地面積 | 5,884.91m² 共有持分1/80 | ||
| 専有面積 | 60.38m² | バルコニー面積 | 5.9m² |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社兵庫県公社住宅サービス | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0138756-0000100 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2019年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2019年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 神戸市立高倉台小学校(480m) 神戸市立高倉中学校(960m) |
|---|---|
| 買い物 | スーパー(1,130m) ドラッグストア(330m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
Zaki Home’s Company 優良店認定 会社情報
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字堂ノ下1-1
- [営業時間]
- 10:00～18:00
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-87220
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 706352
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0138756-0000100
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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