購入マンション(建物一部)投資用 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分
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外観
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間取り
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設備
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その他
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その他
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間取り
0037-633-87220
無料 お問合せ番号(6桁) 514852
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- Zaki Home’s Company
- 登録日
- 2026/01/20
- 有効期限
- 2026/02/03
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件！年間賃料132万円！利回り約7.4パーセント！保証会社加入済！令和5年6月リノベーションを実施したので空家になっても安心！システムキッチン新調。浴室換気暖房乾燥機付ユニットバス新調。洗面化粧台新調。トイレ新調。建具新調。ダウンライト設置。全室床新調。琉球畳タイプの畳新調。全クロス貼替。だいち小学校まで約650ｍ。オートロック。平坦な立地で界隈に商業施設が充実しています。畳コーナーあります。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.40%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北東 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1997年06月(築29年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 土地面積 | 322.46m² 共有持分5841/83190 | ||
| 専有面積 | 58.41m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0138756-0000098 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2023年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 |
2023年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 神戸市立だいち小学校(660m) 神戸市立太田中学校(560m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(210m) スーパー(340m) ドラッグストア(480m) |
| その他施設 | 総合病院(840m) 公園(530m) 銀行(390m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
Zaki Home’s Company 優良店認定 会社情報
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字堂ノ下1-1
- [営業時間]
- 10:00～18:00
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-87220
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 514852
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0138756-0000098
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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