購入マンション(建物一部)投資用 メゾン・ド・サージュ 2階/-
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0037-633-14166
無料 お問合せ番号(6桁) 621748
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- 住友林業ホームサービス株式会社 本山店
- 登録日
- 2026/07/01
- 有効期限
- 2026/07/08
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 0010-00124951 ■月額賃料：16000円 想定表面利回りは本物件の販売価格に対する満室時における年間想定賃料等収入の割合です。■管理委託契約：有 ■サブリース契約・サブリース会社：Ａｐａｍａｎ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ会社・保証賃料：月額 14000円、水道代：月額 2000円（税込）上記収入額より修繕積立金：月額 7680円、水道代：月額 2000円が控除され6320円の収入実質利回り4.21％契約期間（2024年10月1日〜2027年9月30日） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.60%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築41年) | 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 土地面積 | 297.52m² 共有持分1711/47698 | ||
| 専有面積 | 15.25m² | バルコニー面積 | 2.9m² |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 297.52m² | ||
| その他費用 | 水道料/月：2,000円 | ||
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレストサービス | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0138401-0000196 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| その他施設 | 総合病院(490m) 名古屋山手通郵便局(560m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
住友林業ホームサービス株式会社 本山店 優良店認定 会社情報
愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目22 ディオネ四谷1階
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-14166
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 621748
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0138401-0000196
- 【自社管理番号】
- B22780-000767
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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