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間取図
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名古屋市立穂波小学校 1200m
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名古屋市立田光中学校 550m
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間取り
0037-633-54815
無料 お問合せ番号(6桁) 752050
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
- 情報公開日
- 2026/11/08（3日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/11（
5時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/18
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域/緑化地域、絶対高31m高度地区、大規模集客施設制限地区 0010-00179897 ○交通アクセス ■地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」駅徒歩約8分 ■名鉄常滑線「豊田本町」駅徒歩約8分 ○おすすめポイント ■1992年9月建築 ■鉄骨造3階建 ■土地面積 約90.77坪 ■全9戸（ワンルーム×9戸） ■年間収入 4、418、400円 ※1部屋空家 ■表面利回り 約10.08％ （2026年9月現在） ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られること を保証するものではありません ※利回りは販売価格に対する年間賃料等収入の割合で、公租公課 や維持管理費用当の必要経費を控除していません |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
11.04%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 7.8m 間口14.3m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1992年09月(築35年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 181.89m² | 土地面積 | 300.08m² （公簿） |
| 専有面積 | 20.2m²～20.2m² | 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 300.08m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0138396-0000299 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 名古屋市立穂波小学校(1,200m) 名古屋市立田光中学校(550m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
○交通アクセス
■地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」駅徒歩約8分
■名鉄常滑線「豊田本町」駅徒歩約8分
○おすすめポイント
■1992年9月建築
■鉄骨造3階建
■土地面積 約90.77坪
■全9戸（ワンルーム×9戸）
■年間収入 4、418、400円 ※1部屋空家
■表面利回り 約10.08％
（2026年9月現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られること
を保証するものではありません
※利回りは販売価格に対する年間賃料等収入の割合で、公租公課
や維持管理費用当の必要経費を控除していません
取扱い不動産会社
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
優良店認定-
店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
-
キッズスペース
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通３丁目24-2 グランドハイツ1階 地図 |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
- 会社からのコメント
- おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-54815
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- お問合せ番号(6桁)
- 752050
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-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0138396-0000299
- 【自社管理番号】
- B22779-001085
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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名古屋市立穂波小学校 1200m
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