購入マンション(建物一部)事業用 クリーンリバーフィネス大通公園東 9階/-
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バスセンター前駅徒歩3分のオーナーチェンジ物件です
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9階角住戸につき陽当り良好です
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セブンイレブン札幌大通東3店/約100ｍ
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まいばすけっと北1条東1丁目店/約260ｍ
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-75366
無料 お問合せ番号(6桁) 802550
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- お問合せ先
- 明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
- 情報公開日
- 2026/08/28（本日公開）
- 最新情報提供日
- 2026/08/28（
1時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/09
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：西松建設株式会社 地区計画（都心創成川東部地区） ■14階建て9階部分角住戸につき陽当り良好な駅近レジデンス ■オーナーチェンジ物件 【月額賃料＋共益費：70、000円】 【年間予定賃料収入：840、000円】 【現行表面利回り：約2.34％】 【定期建物賃貸借契約 2026年8月1日〜2026年12月31日 賃貸借契約引継要】 ※表面利回りは2026年8月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。） ※表面利回りは1年間の（想定）賃料収入の不動産取得対価（販売価格）に対する割合であり、公租公課や維持管理費、購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
2.34%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築18年) | 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 (地下1階) |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 69.9m² | バルコニー面積 | 16.78m² |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 駐車場料金：月額12000円〜14000円 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 16.78m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,044.64m² | ||
| その他費用 | 町内会費：200円 | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クリーンリバー | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0138345-0000648 | 取引態様 | 売主★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(100m) スーパー(260m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地 札幌時計台ビル1階
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 火曜日 水曜日
担当：太田 隆史
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-75366
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 802550
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0138345-0000648
- 【自社管理番号】
- S260822
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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セブンイレブン札幌大通東3店/約100ｍ
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