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駅近で都心までのアクセス良好です♪SRC造地上11階建ての10階部分につき陽当たり良好です。
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ワイドバルコニー付きで開放感があります♪リビングを中心とした4部屋の個室があるのでご家族のプライバシーも守られます。
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駐車場や屋根付き部分もございますので大切なお車を雨風から守ることができます♪
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駐輪場は屋根付きなため大切に保管が可能です。
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福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩約6分（約450ｍ）桜坂という名前と、いまも周辺に多くある桜をモチーフにシンボルマークが作られています。
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城西中学校 徒歩約20分（約1400ｍ）教育目標「自ら学ぶ意欲と志を持ち主体的に考え行動し、ともに心豊かにたくましく未來を創造する」 校訓「礼節 練磨 創造」
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サニー梅光園店 徒歩約10分（約838ｍ）
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ドラッグイレブン六本松駅前店 徒歩約5分（約414ｍ）
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ローソン六本松大通り店 徒歩約3分（約270ｍ）
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福岡桜坂郵便局 徒歩約6分（約454ｍ）
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ドン・キホーテ福岡天神本店 徒歩約26分（約2100ｍ）
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ホームセンターグッデイ長尾店 徒歩約33分（約2700ｍ）
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エディオン六本松店 徒歩約19分（約1500ｍ）
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-08580
無料 お問合せ番号(6桁) 543821
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- お問合せ先
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
- 登録日
- 2025/10/31
- 有効期限
- 2026/01/08
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.80%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1979年08月(築47年) | 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 76.28m² （壁心） | バルコニー面積 | 34.85m² |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0138132-0001612 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 福岡市立草ケ江小学校(750m) 福岡市立城西中学校(1,400m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(297m) スーパー(539m) 商店街(363m) |
| その他施設 | 公園(1,153m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
地下鉄七隈線「桜坂駅」「六本松駅」それぞれ徒歩約6分と好立地です 天神・博多など、主要部へのアクセスも便利です 約76.28平米 4LDKと広々としております バルコニー面積34.85平米と広々としております 11階建て10階部分になります 日当たり、風通し、良好です ファミリーにも2人暮らしにも賃貸需要高い物件です 中央区の好立地により賃貸需要が非常に高い物件となっております 月賃料120000円で賃貸中 表面利回り6.8％です 鉄骨鉄筋コンクリート造の物件です 徒歩圏内にコンビニやスーパーなど周辺環境充実しております 周辺施設も充実してます ぜひお気軽にお問い合わせください
取扱い不動産会社
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
優良店認定 オンライン相談可-
店内の様子
-
店舗の外観
-
地図
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目7番地1 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
- 会社からのコメント
- 不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- オンライン相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0138132-0001612
- 【自社管理番号】
- 5465624
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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