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専有面積85ｍ2超えの4LDKマンション！5階角部屋につき日当たり通風良好です♪
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飯倉中央小学校まで 550m 徒歩約7分●福岡市早良区飯倉にある公立小学校。 飯倉2丁目と飯倉3丁目が校区となります。 平成元年に小学校が開校した比較的に新しい学校です。
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南北両面バルコニーあり！LDKを中心にした洋室も和室もある使いやすい間取りです♪
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原中学校まで 800m 徒歩約10分●福岡市の西南部に位置しています。 ～校訓～ ・自立 ・独立 ・調和
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ファミリーマート福岡飯倉二丁目店まで 404m 徒歩約6分
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新生堂飯倉店まで 568m 徒歩約8分
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サニー荒江店まで 647m 徒歩約9分
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にしてつストアレガネット飯倉まで 870m 徒歩約11分
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ＰＲＡＬＩＶＡまで 2300m 徒歩約29分 車で約6分
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福岡荒江郵便局まで 529m 徒歩約7分
1/10
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-08580
無料 お問合せ番号(6桁) 250263
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- お問合せ先
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
- 登録日
- 2025/10/26
- 有効期限
- 2026/01/08
- （あと6日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
〇5階建5階部分の3LDKです！ ○専有面積85.3ｍ2！3LDKと広々とした間取りでご家族世帯にもおすすめです！ ○西鉄バス「飯倉二丁目」停まで徒歩約3分です！ 〇「飯倉中央小学校」まで徒歩約4分、「原中学校」まで徒歩約12分とお子様の通学にも安心です！ 〇風通し＆通風良好です。 ○周辺に、「コンビニ」「飲食店」「公園」があり賃借人の方も安心して過ごすことができます！ 〇ご内覧希望、資金計画、間取り変更等のご相談は、ナカジツまでお気軽にお問い合わせください！ ○年間収入約864000円、表面利回り約7.2％です！ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.20%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築40年) | 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 85.3m² （壁心） | バルコニー面積 | 11.42m² |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 2026年01月 上旬 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0138132-0001610 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 福岡市立飯倉中央小学校(550m) 福岡市立原中学校(800m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(404m) スーパー(870m) 商店街(2,300m) |
| その他施設 | 総合病院(1,398m) 公園(1,554m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
小中学校徒歩圏内で、ご家族世帯の方にもオススメです。 年間家賃収入864000円です。 表面利回り7.2%です。
取扱い不動産会社
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
優良店認定 オンライン相談可-
店内の様子
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店舗の外観
-
地図
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目7番地1 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
- 会社からのコメント
- 不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- オンライン相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
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- リフォーム対応
- 注文住宅建築
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0138132-0001610
- 【自社管理番号】
- 5497059
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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専有面積85ｍ2超えの4LDKマンション！5階角部屋につき日当たり通風良好です♪
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飯倉中央小学校まで 550m 徒歩約7分●福岡市早良区飯倉にある公立小学校。 飯倉2丁目と飯倉3丁目が校区となります。 平成元年に小学校が開校した比較的に新しい学校です。
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南北両面バルコニーあり！LDKを中心にした洋室も和室もある使いやすい間取りです♪
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原中学校まで 800m 徒歩約10分●福岡市の西南部に位置しています。 ～校訓～ ・自立 ・独立 ・調和
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ファミリーマート福岡飯倉二丁目店まで 404m 徒歩約6分
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新生堂飯倉店まで 568m 徒歩約8分
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サニー荒江店まで 647m 徒歩約9分
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にしてつストアレガネット飯倉まで 870m 徒歩約11分
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ＰＲＡＬＩＶＡまで 2300m 徒歩約29分 車で約6分
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