購入アパート事業用 フォレストハイツ -
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外観
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駐車場
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その他
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【小学校】熊本市立杉上小学校まで1797ｍ
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【中学校】熊本市立下益城城南中学校まで1785ｍ
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0037-633-51653
無料 お問合せ番号(6桁) 591997
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社ハイコム 不動産事業部
- 登録日
- 2025/07/17
- 有効期限
- 2025/12/01
- （あと11日）
- 価格
- 2,000万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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杉上今バイパス 徒歩3分
- 所在地
- 熊本県熊本市南区城南町今吉野600-3
- 築年月（築年数）
- 1978年1月 ( 築48年 )
- 面積
- 建物 : 353.76m² / 土地 : 592.34m² / 専有 : 99m²～99m²
- 間取り
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- ポイント
- 現在満室★2 000万円というお手頃価格の収益物件。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 現在満室★2 000万円というお手頃価格の収益物件。最寄りのバス停まで徒歩約3分。大型商業施設まで車で約8分。賃料収入による利回り17.22％。初めての不動産投資にも最適です。金融機関の融資も受けやすく、自己資金ゼロでもスタートできます。収益シミュレーション・現地見学もお気軽にご相談ください |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
17.22%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 9m 公道 間口5.4m ) |
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| 築年月（築年数） | 1978年01月(築48年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 353.76m² （壁心） | 土地面積 | 592.34m² （公簿） |
| 専有面積 | 99m²～99m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0137526-0001048 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 熊本市立杉上小学校(1,797m) 熊本市立下益城城南中学校(1,785m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(878m) スーパー(2,312m) 商店街(2,283m) ドラッグストア(1,747m) |
| その他施設 | 銀行(2,444m) ジョイフル 熊本城南店(1,451m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社ハイコム 不動産事業部 優良店認定 会社情報
熊本県熊本市中央区神水１丁目23-23
- [営業時間]
- 09:15～18:00
- [定休日]
- 日曜日・祝日
担当：今本憲孝
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- お問合せ番号(6桁)
- 591997
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0137526-0001048
- 【自社管理番号】
- 209771
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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【小学校】熊本市立杉上小学校まで1797ｍ
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【中学校】熊本市立下益城城南中学校まで1785ｍ
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