購入アパート投資用 ハピネス -
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0037-633-05562
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- お問合せ先
- 明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
- 登録日
- 2026/03/09
- 有効期限
- 2026/03/22
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■オーナーチェンジ物件 ◆サブリース賃料 月額165、150円×12か月＝1、981、800円 概算利回り 約3.97％ 契約期間：2018年9月23日〜2048年11月22日 ◆サブリース解除後想定賃料 家賃収入 想定月額賃料 月額189、000円＋共益費月額7000円 想定年間賃料収入2、352、000円 想定概算利回り 約4.71％ ※サブリース契約は原則継承となります。 ※土地面積にはセットバック部分約16.09?が含まれています。 ※太陽光パネルによる売電可能（月額10、000円前後・天候による） ※前面道路により容積は160％ 狭隘協議 平成30年3月1日 第29-619号 ※CATV対応(有償チャンネルは別途個別費用負担) 月額2、640円はオーナー負担 ※準耐火建築物 |
物件詳細情報
| 接道状況 |
一方 ( 南東 4m 私道 ) |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2018年09月(築8年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 96.99m² | 土地面積 | 73.11m² （公簿） |
| 専有面積 | 28.05m²～68.91m² | 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 16.09㎡ | 私道負担面積 | 16.09m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0137387-0000943 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 川崎市立渡田小学校(550m) 川崎市立臨港中学校(470m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(30m) スーパー(540m) ドラッグストア(490m) |
| その他施設 | 公園(200m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週火・水曜日
担当：藤浪 琢也
-
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0137387-0000943
- 【自社管理番号】
- K260308-1
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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