購入マンション(建物一部)投資用 クリオ五反野壱番館 1階/-
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現在賃貸中、オーナーチェンジ物件です。
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明和地所分譲、5階建てマンション
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間取り
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エントランスの様子です。
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オートロック付き、セキュリティにも配慮されたマンションです。
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17.32?の専用庭付きです。
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集合ポスト
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東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩9分の立地
1/8
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-31331
無料 お問合せ番号(6桁) 496203
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- お問合せ先
- 明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社
- 登録日
- 2025/07/19
- 有効期限
- 2025/12/16
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：株式会社森組 ※専用庭使用料：月額350円、地代：月額2280円 ※駐車場区画の指定なし：月額100円、バイク置場区画の指定なし：月額300円（別途契約要。50?まで） ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。また、2025年7月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります）。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.22%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1993年02月(築33年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 30m² | バルコニー面積 | 3.6m² |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 普通賃借権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 3.60m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 509.3m² | ||
| 借地料 | 2,280円 | 借地期間 | 2053年1月まで |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0137384-0000961 | 取引態様 | 専任媒介 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都台東区上野２丁目7-13 THE PARK5階
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
担当：小澤 悟
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-31331
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 496203
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0137384-0000961
- 【自社管理番号】
- U250714-01
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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