購入アパート投資用 第一、第ニ湘和荘 -
-
ダイニング、キッチン
-
室内
-
室内
-
外観
-
外観
-
第二湘和荘 外観
-
参考間取図
-
倉庫
-
集合ポスト
-
集合ポスト
-
その他
-
その他
1/12
間取り
0037-633-85456
無料 お問合せ番号(6桁) 271389
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社東都 資産運用ユニット
- 情報公開日
- 2026/08/30（3日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/08/31（
1日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/14
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
文化財保護法、景観法、不整形地、接道と段差有、高さ制限有、日影制限有等 ■最寄駅より徒歩約6分 ■徒歩圏内に商業施設多数 ■土地積算80％以上 ■敷地面積約225坪 ■表面利回り9.82％ ■2DKの間取、稼働状況良好 ■駐車スペースあり ※現賃貸借契約の引継ぎ要 ※公簿売買、現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責 ※付帯契約引継ぎあり（LPガス契約） ※記載の建物延床面積は2棟合わせての面積で、建築年月については第一湘和荘の内容です。 第二湘和荘の内容については以下のとおりです。 【構造】木造スレート葺2階建 【延床面積】185.48m2 【築年月】1977年3月 ※上記建物2棟のほか附属建物（倉庫）あり |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.82%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 東 6m 公道 間口4.8m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1973年06月(築54年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 472.56m² | 土地面積 | 744.11m² （公簿） |
| 専有面積 | 48m²～48m² | 総戸数 | 11戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 744.11m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0133894-0000960 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 市立善行小学校(1,000m) 市立善行中学校(950m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(240m) スーパー(450m) ドラッグストア(400m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社東都 資産運用ユニット 優良店認定 会社情報
東京都調布市布田１丁目40-4 コートプラザ調布201
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日、年末年始、ＧＷ、夏季休暇
担当：東都
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-85456
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 271389
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0133894-0000960
- 【自社管理番号】
- 260052304
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
-
ダイニング、キッチン
-
室内
-
室内
-
外観
-
外観
-
第二湘和荘 外観
-
参考間取図
-
倉庫
-
集合ポスト
-
集合ポスト
-
その他
-
その他
1/12
間取り