購入アパート投資用 ハイツ大野台 -
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室内
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外観
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外観
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※建築時の間取図です。現在は6室が洋室となっています。
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キッチン
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収納
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その他
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その他
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間取り
0037-633-85456
無料 お問合せ番号(6桁) 329883
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社東都 資産運用ユニット
- 登録日
- 2025/11/09
- 有効期限
- 2025/12/14
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
本件は小田急江ノ島線「東林間」駅から徒歩約7分、小田原線「相模大野」駅から徒歩約14分の閑静な住宅街に存しています。近隣にはコンビニやスーパー等もありアクセスや住環境の良さから稼働状況は良好です。また、建物は築後50年を超えていますが適宜塗装工事や室内のリフォーム工事等を実施していることもあり、状態は良好です。 なお、土地面積の大きさから積算評価も出やすい物件であることや満室稼働であることを考慮すると、不動産投資経験者は勿論これから始めたい方にもお勧めできる物件です。あえてデメリットを申し上げると築年の古さと高低差（擁壁）がある点は挙げられます。良し悪しある物件ですが、この機会に是非ご検討ください。 ※現賃貸借契約引継ぎ要 ※公簿売買、現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責 ※諸条件要相談 ※告知事項あり ※別途、道路負担部分21m2あり ※8室中6室洋室（間取図な建築当初のもの） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.38%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 4m 私道 間口11m ) |
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| 築年月（築年数） | 1973年08月(築53年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 198.74m² | 土地面積 | 289.15m² （公簿） |
| 専有面積 | 24.79m²～24.79m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 21.00m² 私道負担割合1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 289.15m² | ||
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0133894-0000891 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(230m) スーパー(550m) |
|---|---|
| その他施設 | 総合病院(600m) 公園(600m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社東都 資産運用ユニット 優良店認定 会社情報
東京都調布市布田１丁目40-4 コートプラザ調布201
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日、年末年始、ＧＷ、夏季休暇
担当：東都
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電話をかける（携帯可）
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- 329883
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0133894-0000891
- 【自社管理番号】
- 26648936
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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