購入マンション(建物全部)投資用 水戸市河和田1丁目 売マンション -
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0037-633-43001
無料 お問合せ番号(6桁) 782011
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- お問合せ先
- 香陵住販株式会社 つくば支店
- 登録日
- 2026/06/12
- 有効期限
- 2026/06/29
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | JR常磐線赤塚駅まで徒歩約13分と駅近く、通勤・通学に便利な立地です。1999年築。・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・1棟マンションなので、部屋が複数あり収入源を分けられます・1999年8月築で、建物の年数が読みやすく資金計画を立てやすいですオートロック/エレベーター/都市ガス第2種高度地区/自動火災報知設備有/貯水槽有/管理会社継承 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.51%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1999年08月(築27年) | 所在階 / 階数 | - / 5階建 |
| 建物面積 | 1,260.9m² （内法） | 土地面積 | 1,525.67m² （公簿） |
| 専有面積 | 69.63m²～71.05m² | 総戸数 | 15戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (30台) 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | - | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0132663-0008543 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 水戸市立河和田小学校(1,300m) 水戸市立赤塚中学校(1,000m) |
|---|---|
| 買い物 | スーパー(1,200m) |
| その他施設 | 赤塚駅(1,000m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
香陵住販株式会社 つくば支店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
茨城県つくば市東新井19-7
- [営業時間]
- 09:30～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：平野 達也
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0132663-0008543
- 【自社管理番号】
- T46771
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