購入アパート投資用 レグルス富野 .
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満室想定時月額181，000円、減額2，172，000円、表面利回り11.1％のオーナーチェンジ物件です
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2019年外壁と屋根の塗装済
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間取り図は現況を優先します。
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敷地内駐車場1台あり、月額5，000円
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足立小学校 菊陵中学校エリア
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北九州市立足立小学校（629m）
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北九州市立菊陵中学校（546m）
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コスモス足立店（419m）
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西教寺保育園（550m）
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ファミリーマート小倉富野口店（657m）
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小倉砂津郵便局（603m）
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くすりのフタバ下富野店（596m）
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西日本シティ銀行宇佐町支店（646m）
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間取り
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0037-633-16119
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- お問合せ先
- 株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
- 情報公開日
- 2026/10/10（1日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/10（
16時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/24
- 価格
- 1,950万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩21分
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩18分
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目4-28
- 築年月（築年数）
- 1997年3月 ( 築30年 )
- 面積
- 建物 : 132.93m² / 土地 : 109.61m² / 専有 : 21m²～23.61m²
- 間取り
- 1K
- ポイント
- 満室想定時月額181，000円、減額2，172，000円、表面利回り11.1％のオーナーチェンジ！
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | 足立小学校・菊陵中学校エリア、敷地内駐車場1台あり、月額5，000円、2019年外壁と屋根の塗装済 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
11.13%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 西 4m 公道 間口16m ) ( 東 2.5m 公道 間口19.5m ) |
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| 築年月（築年数） | 1997年03月(築30年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 132.93m² | 土地面積 | 109.61m² |
| 専有面積 | 21m²～23.61m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (1台) 5,000円(税込) | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | . | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0131366-0005907 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 北九州市立足立小学校(629m) 北九州市立菊陵中学校(546m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(657m) ドラッグストア(596m) |
| その他施設 | 銀行(646m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
- [営業時間]
- 10:00～16:00
- [定休日]
- 毎週水曜日、第2、第3火曜日
担当：内田 裕介
-
電話をかける（携帯可）
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-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0131366-0005907
- 【自社管理番号】
- B39-22 A
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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