購入マンション(建物一部)投資用 和布刈スカイマンション2番館 5階/508
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各部屋の通路になるようにリビングが配置されており、自然と家族の会話をふやしてくれます。
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ＬＤＫがつながることで、食べる人も、くつろぐ人も、家族で一緒に過ごす時間が長くなります。
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エアコン付きです。初期投資を抑えられる分、他の出費に充てることができます。
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玄関前にもTVモニター付きインターホンがついているので、来客の顔を室内でしっかり確認出来て安心です。
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リビングにいながら、お風呂のお湯を溜めることができます。
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西鉄バス「折戸口団地前」徒歩10分、門司港駅まではバスで15分の乗車で到着します。
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スロープがついているので、車椅子や自転車でも通れるのがいいですね。
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現況を優先します。３LDKの物件です。
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住む人のこだわりを活かす洋室です。お好きにアレンジしてください。
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い草には調湿効果があります。夏は湿気を吸収し、冬は水分を放出して調整してくれます。
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2間続きの和室は襖を開けることで大勢で集まるときも対応できます。
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3口ガスコンロ付きシステムキッチンです。料理にこだわりを持っている方ならガスコンロがオススメです。
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ガスコンロなので調理器具を選びません。
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広々としたユニットバスです。一日の疲れを癒してください。
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小さな収納スペースがあり便利です。
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忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー完備しています。
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靴箱の上にカギなどの物を置けたり、飾りができたりと、お好きにアレンジできます。
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家の真ん中あたりに収納があるので、生活備品を置いたり、掃除道具を置いたり便利ですね。
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部屋を広く使える収納スペースが魅力的です。
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自動販売機があるので、すぐに買いに行けるのは良いポイントですね。
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エレベーター付きなので、安心ですね。
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カメラがあり、セキュリティ面安心です。
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収納棚があり余分な物を置かなくて良いので、玄関がすっきり使えます。
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玄関前にTVモニター付きインターホンがついています。
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陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯はもちろん、日光浴スペースにも利用できます。
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眺望良好です。海が近いので、風景をじっくり味わうなどの楽しみが生まれ、日常に癒しと贅沢感が加わります。
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開放的なエントランスホールになります。集合ポストが設置してあります。
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管理会社が定期的に巡回し、共用部を清掃 管理してくれています。
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駐輪場はスペースが多くあり、すぐに利用できますね。
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ゴミステーションには柵があり、鳥等に荒らされる心配が少ないのが嬉しいですね。
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-16119
無料 お問合せ番号(6桁) 173110
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
- 登録日
- 2026/08/08
- 有効期限
- 2026/08/22
- （あと14日）
- 価格
- 580万円
- 管理費等
- 4,600円
- 修繕積立金
- 7,170円
- 交通
-
JR鹿児島本線 門司港駅 バス15分 西鉄バス折戸口団地前下車 徒歩10分
JR鹿児島本線 門司駅 バス30分 西鉄バス折戸口団地前下車 徒歩10分
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区大久保1丁目13-8
- 築年月（築年数）
- 1993年5月 ( 築34年 ) リフォーム情報あり
- 面積(土地面積)
- 65.2m² ( 2m² )
- 間取り
- 3LDK
- ポイント
- 表面利回り9.93%！海の見える、眺望良好なお部屋です。西鉄バス「折戸口団地前」徒歩10分。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 港が丘小学校・早鞆中学校エリア、賃料48，000円、共益費3，000円、リフォーム履歴：2021年全部屋のフロアリフォーム済み、大規模修繕：2016年6月に実施済み、徒歩約1分（約5ｍ）先に月極駐車場あり（月5，000円）空き要確認、西鉄バス「折戸口団地前」徒歩10分 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.93%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1993年05月(築34年) | 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 土地面積 | 2m² | ||
| 専有面積 | 65.2m² | バルコニー面積 | 10.08m² |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0131366-0005724 | 取引態様 | 一般媒介★ |
リフォーム・リノベーション
| 内装 |
2021年04月実施 床（フローリング等） |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 北九州市立港が丘小学校(1,120m) 北九州市立早鞆中学校(1,687m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(1,236m) スーパー(1,522m) ドラッグストア(1,490m) |
| その他施設 | 銀行(1,970m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
- [営業時間]
- 10:00～16:00
- [定休日]
- 毎週水曜日、第2、第3火曜日
担当：青野 七五十
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-16119
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 173110
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0131366-0005724
- 【自社管理番号】
- M37-2
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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玄関前にもTVモニター付きインターホンがついているので、来客の顔を室内でしっかり確認出来て安心です。
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リビングにいながら、お風呂のお湯を溜めることができます。
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西鉄バス「折戸口団地前」徒歩10分、門司港駅まではバスで15分の乗車で到着します。
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スロープがついているので、車椅子や自転車でも通れるのがいいですね。
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カメラがあり、セキュリティ面安心です。
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収納棚があり余分な物を置かなくて良いので、玄関がすっきり使えます。
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眺望良好です。海が近いので、風景をじっくり味わうなどの楽しみが生まれ、日常に癒しと贅沢感が加わります。
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開放的なエントランスホールになります。集合ポストが設置してあります。
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管理会社が定期的に巡回し、共用部を清掃 管理してくれています。
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駐輪場はスペースが多くあり、すぐに利用できますね。
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ゴミステーションには柵があり、鳥等に荒らされる心配が少ないのが嬉しいですね。
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