購入建物全部その他投資用 グリーンタウン南小倉タウンハウス-111 .
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オーナーチェンジ物件です。
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メゾネットタイプの２戸の一棟売です。 現在賃貸中、年間賃料収入1，368，000円
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利回り14.4％です。
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現在賃貸中。間取り4DK。
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共有の敷地は管理組合が管理しています。月額4000円の管理料がかかります。
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隣地との境界です。
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隣地との境界です。
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各戸に駐車場があります。２台目以降は近隣で都度確認が必要になります。
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小倉熊谷郵便局（230m）
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サンク南小倉（690m）
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ファミリーマート小倉熊谷町店（705m）
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医療法人清陵会南ケ丘病院（962m）
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サンキュードラッグ新高田店（1134m）
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北九州市立南丘小学校（1051m）
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北九州市立南小倉中学校（1588m）
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福岡銀行南小倉支店（2179m）
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- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-16119
無料 お問合せ番号(6桁) 073123
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
- 登録日
- 2024/07/20
- 有効期限
- 2025/12/09
- （あと11日）
- 価格
- 950万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩23分
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩28分
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷4丁目3-38
- 築年月（築年数）
- 1978年11月 ( 築48年 )
- 面積(土地面積)
- 159.38m² ( 183.17m² )
- 間取り
- 4DK
- ポイント
- オーナーチェンジ物件です。表面利回り14.4％です。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中（2戸合わせて11.4万円/月）、間取り4DK、タウンハウス（４DK×２戸）年間収入136.8万円、表面利回り14.4% 管理費4000円/月、売買条件：(株)ジョイフルマネージメントへの管理継承 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
14.40%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 南西 8.1m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1978年11月(築48年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 159.38m² | 土地面積 | 183.17m² |
| 総戸数 / 建物構造 | 2戸 / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0131366-0004150 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 北九州市立南丘小学校(1,051m) 北九州市立南小倉中学校(1,588m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(705m) スーパー(690m) ドラッグストア(1,134m) |
| その他施設 | 総合病院(962m) 銀行(2,179m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
- [営業時間]
- 10:00～16:00
- [定休日]
- 毎週水曜日、第2、第3火曜日
担当：内田 裕介
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-16119
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 073123
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0131366-0004150
- 【自社管理番号】
- B34-9
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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