購入マンション(建物一部) ベイクレストタワー 33階/-
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外観
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間取り
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洋室
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洋室
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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キッチン収納
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キッチン収納
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洗面
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洗面
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玄関
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玄関
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玄関
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バルコニー
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バルコニー
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バルコニー
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その他
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その他
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間取り
0037-633-09390
無料 お問合せ番号(6桁) 617779
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- お問合せ先
- 三井ホームエステート株式会社 アセットソリューション部
- 登録日
- 2026/04/30
- 有効期限
- 2026/06/25
- （あと10日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■分譲会社：株式会社ゴールドクレスト ■施工会社：三井住友建設株式会社 ■契約不適合責任免責・設備の修補責任免責 ■管理費改定： 2026年12月〜 改定検討中 ■修繕積立金改定： 毎年12月に20円/平方メートルずつ増額（上限686円/平方メートル：第41期まで承認済） ■確認済証番号：平成17年7月26日 第BCJ05本建確065号 ■検査済証番号：平成17年8月25日 第BCJ05本建完037号 ■インターネット使用料：月額715円 ■外部区分所有者協力金：有（月額300円）※非居住所有者のみ ■敷地内駐車場：有（月額27,000円〜45,000円）※使用細則有 ■バイク置き場：有（月額2,000円〜4,000円）※使用細則有 ■自転車置場：有（月額200円〜800円）※使用細則有 ■ペット：飼育可※使用細則有■ピアノ等：使用可※使用細則有 [修繕履歴] ・2024年6月 ：大規模修繕工事完了 ・2024年6月 ：駐輪場改修工事 ・2026年7月〜 ：機械式駐車装置一部平面化工事予定 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
3.22%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2005年08月(築21年) | 所在階 / 階数 | 33階 / 40階建 (地下1階) |
| 土地面積 | 6,102.72m² (公簿) 共有持分4723/4038346 | ||
| 専有面積 | 47.23m² | バルコニー面積 | 8m² |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | - |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0131001-0000293 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 港区立港南中学校(330m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(270m) スーパー(420m) |
| その他施設 | 図書館(350m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井ホームエステート株式会社 アセットソリューション部 優良店認定 会社情報
東京都新宿区西新宿２丁目1-1 新宿三井ビル53階
- [営業時間]
- 09:00～18:00 (電話受付時間は10:00〜17:00)
- [定休日]
- 毎週日曜日 祝日 GW(5/3〜5/6) 年末年始(12/26〜1/3）
担当：川崎・長田
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-09390
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 617779
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0131001-0000293
- 【自社管理番号】
- 2602-015163
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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