購入マンション(建物全部)投資用 エクセレント中井 -
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0037-633-09390
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- お問合せ先
- 三井ホームエステート株式会社 アセットソリューション部
- 登録日
- 2025/08/29
- 有効期限
- 2026/01/22
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
■2024年4月加圧給水ポンプユニット交換 ■検査済証番号：1991年7月5日第185号 ■建蔽率：60％・50％ ■容積率：200％・100％ ■施工会社：三井ホーム株式会社 ■用途地域：第1種中高層住居専用地域・ 第1種低層住居専用地域 ■都市計画：市街化区域 ■防火地区：準防火地域 ■施工会社：三井ホーム株式会社 ■現況：賃貸中（一部屋空室） ※2025年8月現在 ※東京都による地上権設定あり ※電柱使用料収入あり |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.22%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 南西 4m 私道 ) ( 南東 40m 公道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1991年07月(築35年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 460.39m² | 土地面積 | 337.12m² （公簿） |
| 専有面積 | 16.74m²～23.24m² | 総戸数 | 25戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 管理 | 管理会社：三井ホームエステート株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | 1990年7月30日第185号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0131001-0000269 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(400m) スーパー(460m) ドラッグストア(520m) |
|---|---|
| その他施設 | 郵便局(610m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井ホームエステート株式会社 アセットソリューション部 優良店認定 会社情報
東京都渋谷区恵比寿南３丁目5-7 デジタルゲートビル4階
- [営業時間]
- 09:00～18:00 (電話受付時間は10:00〜17:00)
- [定休日]
- 毎週日曜日 祝日 GW(5/3〜5/6) 年末年始(12/27〜1/4）
担当：久野・山中
-
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0131001-0000269
- 【自社管理番号】
- 1302-004917
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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