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何か資産をお持ちになりたい方に投資用としてお勧めです
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少しでも気になる点がございましたら些細な事でも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
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利回り11％以上のオーナーチェンジ物件！
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現在居住中ですぐに収入を得ることができます。
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あなたもオーナーになってみませんか？
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駅徒歩9分と通勤通学にも便利な立地
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土地活用・リフォーム/リノベーションのご提案も行っております
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2024年8月にリノベーション済みです
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新川橋駅まで 706m 徒歩約9分●6両編成対応の相対式2面2線ホームを有する地上駅で、駅集中管理システム導入駅。ホーム上にモニターテレビが設置されています。
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新川小学校まで 1400m 徒歩約18分●サッカー部、バスケットボール部、バトン部、ブラスバンド部。運動会や修学旅行などを実施し課外活動で遠足や町探検や福祉実践教室なども。
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新川中学校まで 1900m 徒歩約24分●郊外学習や地域活動・交流会などが行われているそう。部活動は美術・ソフトボール・剣道・バスケットボール・ソフトテニス・野球・卓球など。
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土器野保育園まで 334m 徒歩約5分●昭和39年に設立し平成17年に改築を。園庭には大きな木が目に飛び込み滑り台やトンネルなどの総合遊具があり楽しく遊んでいます。
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アオキスーパー西枇杷島店まで 1900m 徒歩約24分
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V・drug日比津店まで 2800m 徒歩約35分
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セブンイレブン清須須ケ口店まで 977m 徒歩約13分
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清須市役所まで 1300m 徒歩約17分
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尾張新川郵便局まで 298m 徒歩約4分
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-01999
無料 お問合せ番号(6桁) 189802
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
- 登録日
- 2026/03/13
- 有効期限
- 2026/04/17
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
景観法・宅地造成等工事規制区域・特定都市河川流域 ※近隣の月極駐車場が駐車場となります。 ※駐車場代 5000円/月は貸主様負担となります。 ※賃料内訳：家賃 79800円・駐車場代 5478円・共益費 9980円 ※新川小学校・新川中学校 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
11.43%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南東 公道 間口7.3m ) |
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| 築年月（築年数） | 1979年06月(築47年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 67.43m² | 土地面積 | 99.36m² |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (1台) 5,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 99.36m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0130637-0001970 | 取引態様 | 一般媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2024年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2024年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 清須市立新川小学校(1,132m) 清須市立新川中学校(2,143m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(974m) スーパー(1,893m) 商店街(3,737m) |
| その他施設 | 総合病院(1,075m) 公園(2,590m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
優良店認定 オンライン相談可-
スタッフ
-
店内の様子
-
店舗の外観
-
会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号 地図 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
- 会社からのコメント
- 不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
- 会社の特徴
- オンライン相談可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社の取扱い売買物件
- 得意なエリア
- 名古屋市西区 23件
- 名古屋市中村区 16件
- 清須市 10件
- 春日井市 4件
- 名古屋市港区 3件
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-01999
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 189802
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0130637-0001970
- 【自社管理番号】
- 5522190
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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新川橋駅まで 706m 徒歩約9分●6両編成対応の相対式2面2線ホームを有する地上駅で、駅集中管理システム導入駅。ホーム上にモニターテレビが設置されています。
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新川小学校まで 1400m 徒歩約18分●サッカー部、バスケットボール部、バトン部、ブラスバンド部。運動会や修学旅行などを実施し課外活動で遠足や町探検や福祉実践教室なども。
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新川中学校まで 1900m 徒歩約24分●郊外学習や地域活動・交流会などが行われているそう。部活動は美術・ソフトボール・剣道・バスケットボール・ソフトテニス・野球・卓球など。
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土器野保育園まで 334m 徒歩約5分●昭和39年に設立し平成17年に改築を。園庭には大きな木が目に飛び込み滑り台やトンネルなどの総合遊具があり楽しく遊んでいます。
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アオキスーパー西枇杷島店まで 1900m 徒歩約24分
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V・drug日比津店まで 2800m 徒歩約35分
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セブンイレブン清須須ケ口店まで 977m 徒歩約13分
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清須市役所まで 1300m 徒歩約17分
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尾張新川郵便局まで 298m 徒歩約4分
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