購入マンション(建物一部)投資用 レインボー入場 8階/-
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荒子川公園駅徒歩約14分のほか、徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがそろう好立地に佇むマンションです♪
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表面利回り約10％のオーナーチェンジ物件です。最上階で日当たり良好♪
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当知小学校まで 1300m 徒歩約17分●校訓「すなおな子 たくましい子 よく考える子」 温かい心の交流を図り一人一人の能力を開発し、粘り強く、健康で情操豊かな児童を育成が教育目標。
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当知中学校まで 873m 徒歩約11分●学ぶ楽しさを通じて笑顔あふれるを目標。名古屋市のモデル校舎としてZ型で建てられており校内の全体を見渡せる2階中央部分に職員室が設置。
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ヤマナカみなと当知店まで 424m 徒歩約6分
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ポートウォークみなとまで 702m 徒歩約9分
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ららぽーと名古屋みなとアクルスまで 4100m 車約13分
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スギドラッグ油屋店まで 271m 徒歩約4分
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ファミリーマート港入場店まで 165m 徒歩約3分
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はしもと内科クリニックまで 616m 徒歩約8分
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-01999
無料 お問合せ番号(6桁) 631947
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
- 登録日
- 2026/02/28
- 有効期限
- 2026/03/20
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
＜リフォーム内容＞ ・2010年1月 クロス一部張替え ・2024年1月 給湯器交換 ※当知小学校・当知中学校 ※想定家賃収入：110000円/月 ※別途賃貸業者への支払い（6600円/月）が発生いたします。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1999年12月(築27年) | 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 82.23m² （壁心） | バルコニー面積 | 12.4m² |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0130637-0001959 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 内装 |
2024年01月実施 2010年1月：クロス一部張替え・2024年1月：給湯器交換 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 名古屋市立当知小学校(1,300m) 名古屋市立当知中学校(873m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(165m) スーパー(424m) 商店街(702m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 火曜日、水曜日
担当：水野 祐希
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- お問合せ番号(6桁)
- 631947
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0130637-0001959
- 【自社管理番号】
- 5520253
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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荒子川公園駅徒歩約14分のほか、徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがそろう好立地に佇むマンションです♪
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表面利回り約10％のオーナーチェンジ物件です。最上階で日当たり良好♪
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当知小学校まで 1300m 徒歩約17分●校訓「すなおな子 たくましい子 よく考える子」 温かい心の交流を図り一人一人の能力を開発し、粘り強く、健康で情操豊かな児童を育成が教育目標。
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当知中学校まで 873m 徒歩約11分●学ぶ楽しさを通じて笑顔あふれるを目標。名古屋市のモデル校舎としてZ型で建てられており校内の全体を見渡せる2階中央部分に職員室が設置。
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ヤマナカみなと当知店まで 424m 徒歩約6分
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ポートウォークみなとまで 702m 徒歩約9分
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ららぽーと名古屋みなとアクルスまで 4100m 車約13分
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スギドラッグ油屋店まで 271m 徒歩約4分
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