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陽あたり良好！11階のため眺望も良好！収納も充実のお部屋です♪
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中村公園駅まで188m 徒歩約3分
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中村小学校まで916m 徒歩約12分
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豊正中学校まで1344m 徒歩約17分
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アオキスーパー中村店まで273m 徒歩約4分
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ファミリーマート豊国通店まで138m 徒歩約2分
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スギ薬局太閤通店まで592m 徒歩約8分
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とよとみ幼稚園まで518m 徒歩約7分
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中村保育園まで394m 徒歩約5分
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名古屋太閤通八郵便局まで300m 徒歩約4分
1/10
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-01999
無料 お問合せ番号(6桁) 725410
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- お問合せ先
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
- 登録日
- 2025/11/16
- 有効期限
- 2026/03/20
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
※オーナーチェンジ物件になります。 ※引渡しは2026年1月1日以降です。 ※月額賃料69、000円、年間賃料828、000円 ※賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。 ※設備・契約不適合免責 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.01%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2019年02月(築8年) | 所在階 / 階数 | 11階 / 13階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 25.52m² （壁心） | バルコニー面積 | 3.82m² |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0130637-0001908 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 名古屋市立中村小学校(916m) 名古屋市立豊正中学校(1,344m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(138m) スーパー(273m) 商店街(2,512m) |
| その他施設 | 総合病院(682m) 公園(668m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
最寄り駅まで3分の好立地物件です。オーナーチェンジ物件のため家賃収入が見込めます。徒歩圏内に商業施設が充実しており、名古屋駅も近いため生活するのにとても便利な環境です。お問い合わせお待ちしております。
取扱い不動産会社
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
優良店認定 オンライン相談可-
スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
-
会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号 地図 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
- 会社からのコメント
- 不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
- 会社の特徴
- オンライン相談可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社の取扱い売買物件
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0130637-0001908
- 【自社管理番号】
- 5499709
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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