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外観
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間取り
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玄関
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駐車場
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その他
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その他
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その他
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セブンイレブン 久が原バス通り店（118m）
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東急ストア 久が原店（151m）
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ドラッグストア マツモトキヨシ 大田久が原店（159m）
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オーケー 仲池上店（320m）
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久が原保育園（343m）
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大田区立久原小学校（344m）
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大田区立大森第十中学校（758m）
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大田池上病院（600m）
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久が原公園（769m）
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大田久が原郵便局（28m）
1/26
間取り
0037-633-47011
無料 お問合せ番号(6桁) 352363
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社リッツホーム
- 登録日
- 2024/04/08
- 有効期限
- 2025/12/16
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ◆投資用一棟レジデンス*オーナーチェンジ/表面想定利回り約4.20％/満室時想定年間収入18，427，200円（2025/10現在）◆オートロック、宅配ボックス・防犯カメラ・エレベーター付きで、1階に貸駐車場有◆2018年12月大規模修繕工事済（3F.4F住戸、廊下フルリノベーション、外壁塗装、エントランス改修工事、メールボックス、宅配ボックス設置※約1億円）2021年1月昇降機修繕工事済。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.20%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1990年03月(築36年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 678.65m² （内法） | 土地面積 | 348.06m² （公簿） |
| 専有面積 | 27.9m²～66.38m² | 総戸数 | 13戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | - | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0130341-0004248 | 取引態様 | 仲介 |
リフォーム・リノベーション
| 備考 | 2018年12月大規模修繕工事済（3F.4F住戸、廊下フルリノベーション、外壁塗装、エントランス改修 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大田区立久原小学校(344m) 大田区立大森第十中学校(758m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(118m) スーパー(151m) ドラッグストア(159m) |
| その他施設 | 総合病院(600m) 公園(769m) 久が原保育園(343m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
スタッフ情報
お客様との一期一会に感謝して、ご希望の物件をお探し致します。
取扱い不動産会社
株式会社リッツホーム
優良店認定-
スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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その他
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その他
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会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4-6F 地図 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 自由が丘駅 徒歩1分 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 会社からのコメント
- 売買仲介手数料最大無料。更に２０２５年１2月３１日迄のご成約で最大１００万円プレゼント実施中。諸費用節約で大変お得になります。ネット、チラシ等掲載物件は対象です。詳しくは弊社HPをご覧下さい。
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
この会社の取扱い売買物件
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0130341-0004248
- 【自社管理番号】
- 0000023845
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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外観
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セブンイレブン 久が原バス通り店（118m）
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東急ストア 久が原店（151m）
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ドラッグストア マツモトキヨシ 大田久が原店（159m）
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