購入アパート投資用 売アパート -
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【リビング 101号室】
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【リビング 101号室】
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【リビング 101号室】
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【リビング 101号室】
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【外観写真】・表面利回り8.2％（R8.4.18現在）・4部屋中3部屋賃貸中、1部屋空（R8.4.18現在）・駐車場普通車5台可能
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【前面道路】北西側前面道路交通量少なめです
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【前面道路】北西側前面道路交通量少なめです
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間取り
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【洋室 101号室】
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【洋室 101号室】
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【和室 101号室】
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【和室 101号室】
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【キッチン 101号室】
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【キッチン 101号室】
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【収納 101号室】
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【ウォークインクローゼット 101号室】
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【玄関 101号室】
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【バルコニー 101号室】
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【駐車場】普通車5台可能です。
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【駐車場】普通車5台可能です。
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伊敷台小学校【鹿児島市立伊敷台小学校】は、伊敷台4丁目に位置する1993年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は509人で、23クラスあります。校訓は「つよい体に やさしい心 よく考えがんばりぬく…
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伊敷台中学校【鹿児島市立伊敷台中学校】は、伊敷台1丁目に位置する1994年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は540人で、18クラスあります。校訓は「友愛・協力・創造・自主」です。 1100m
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しし座公園 260m
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かに座公園 360m
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Ａコープいしき店[Ａコープいしき店]農協(JA)グループのスーパーマーケットで、生鮮野菜や精肉は国産を中心に販売しています。営業時間 9:30～21:00 450m
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鹿児島伊敷台郵便局郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（7台） 460m
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鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所窓口営業時間09:00～15:00ATM営業時間平日 08:50～19:00土曜 09:00～19:00日祝 09:00～19:00 460m
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セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店 490m
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ニシムタ伊敷ニュータウン店【ニシムタ伊敷ニュータウン店】家庭雑貨用品、居住関連用品、カー・レジャー・スポーツ関連用品、家電製品、食料品その他の販売営業時間 7：00～22：00 550m
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芦刈温泉源泉かけ流しのスーパー銭湯！芦刈温泉。露天風呂や檜風呂やつぼ湯、ミストサウナなど楽しめます。営業時間 6:00~24:00 1860m
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-46626
無料 お問合せ番号(6桁) 260144
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
- 登録日
- 2026/04/18
- 有効期限
- 2026/06/20
- （あと7日）
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス21分 伊敷台中学校前バス停下車 徒歩8分
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス21分 伊敷台中学校前バス停下車 徒歩8分
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台3丁目
- 築年月（築年数）
- 1995年10月 ( 築31年 )
- 面積
- 建物 : 221.9m² / 土地 : 313.58m² / 専有 : 55m²～55m²
- 間取り
- 2LDK
2LDK
- ポイント
- 【表面利回り8.2％】【2LDK×4部屋】【ウォークインクローゼット付】【伊敷台小学校・伊敷台中学校エリア】・伊敷台小学校まで徒歩8分(約620m)・しし座公園まで徒歩4分(約260m)
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
●イチ押しポイント● ・表面利回り8.2％（R8.4.18現在） ・4部屋中3部屋賃貸中、1部屋空（R8.4.18現在） ・駐車場普通車5台可能 ・近隣に公園やホームセンター、スーパー等あり ●周辺環境● ・伊敷台小学校まで徒歩8分(約620m) ・伊敷台中学校まで徒歩14分(約1100m) ・しし座公園まで徒歩4分(約260m) ・かに座公園まで徒歩5分(約360m) ・Ａコープいしき店まで徒歩6分(約450m) ・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩6分(約460m) ・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩6分(約460m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩7分(約490m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩7分(約550m) ・芦刈温泉まで徒歩24分(約1860m) |
物件詳細情報
| 接道状況 |
( 北西 6m 公道 間口20m ) |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築31年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 221.9m² | 土地面積 | 313.58m² （公簿） |
| 専有面積 | 55m²～55m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 313.58m² | ||
| 管理 | 管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0129368-0006771 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 伊敷台小学校(620m) 伊敷台中学校(1,100m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(490m) スーパー(450m) |
| その他施設 | 公園(260m) 銀行(460m) 鹿児島伊敷台郵便局(460m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 年末年始
物件ページ ※別のサイトへ移動します
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-46626
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 260144
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0129368-0006771
- 【自社管理番号】
- 1062325
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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【リビング 101号室】
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【リビング 101号室】
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【リビング 101号室】
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【リビング 101号室】
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【外観写真】・表面利回り8.2％（R8.4.18現在）・4部屋中3部屋賃貸中、1部屋空（R8.4.18現在）・駐車場普通車5台可能
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【前面道路】北西側前面道路交通量少なめです
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【前面道路】北西側前面道路交通量少なめです
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間取り
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【洋室 101号室】
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【洋室 101号室】
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【和室 101号室】
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【和室 101号室】
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【キッチン 101号室】
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【キッチン 101号室】
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【収納 101号室】
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【ウォークインクローゼット 101号室】
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【玄関 101号室】
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【バルコニー 101号室】
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【駐車場】普通車5台可能です。
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【駐車場】普通車5台可能です。
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伊敷台小学校【鹿児島市立伊敷台小学校】は、伊敷台4丁目に位置する1993年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は509人で、23クラスあります。校訓は「つよい体に やさしい心 よく考えがんばりぬく…
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伊敷台中学校【鹿児島市立伊敷台中学校】は、伊敷台1丁目に位置する1994年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は540人で、18クラスあります。校訓は「友愛・協力・創造・自主」です。 1100m
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しし座公園 260m
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かに座公園 360m
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Ａコープいしき店[Ａコープいしき店]農協(JA)グループのスーパーマーケットで、生鮮野菜や精肉は国産を中心に販売しています。営業時間 9:30～21:00 450m
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鹿児島伊敷台郵便局郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（7台） 460m
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鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所窓口営業時間09:00～15:00ATM営業時間平日 08:50～19:00土曜 09:00～19:00日祝 09:00～19:00 460m
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セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店 490m
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ニシムタ伊敷ニュータウン店【ニシムタ伊敷ニュータウン店】家庭雑貨用品、居住関連用品、カー・レジャー・スポーツ関連用品、家電製品、食料品その他の販売営業時間 7：00～22：00 550m
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芦刈温泉源泉かけ流しのスーパー銭湯！芦刈温泉。露天風呂や檜風呂やつぼ湯、ミストサウナなど楽しめます。営業時間 6:00~24:00 1860m
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間取り