購入マンション(建物一部)投資用 アーバンヒルズ世田谷桜通り 4階 4階/-
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アーバンヒルズ世田谷桜通り世田谷線「上町」駅徒歩6分総住戸数10戸の5階建てのマンションです。
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専有面積壁芯：48.21?（14.58坪）、間取り2DK、バルコニー面積不詳
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エントランス
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エントランス入口部分には、階段と郵便ポストが設置されております。
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エレベーター
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世田谷城阯公園まで徒歩10分
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桜小学校まで徒歩4分
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桜木小学校まで徒歩7分
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上町駅徒歩6分
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セブンイレブンまで徒歩4分
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まいばすけっとまで徒歩4分
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-45152
無料 お問合せ番号(6桁) 982856
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
- 登録日
- 2025/12/15
- 有効期限
- 2025/12/27
- （あと12日）
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 16,920円
- 修繕積立金
- 9,210円
- 交通
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東急世田谷線 上町駅 徒歩6分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩10分
- 所在地
- 東京都世田谷区世田谷2丁目20-8
- 築年月（築年数）
- 1989年10月 ( 築37年 )
- 面積(土地面積)
- 48.21m² (-)
- 間取り
- 2DK
- ポイント
- アーバンヒルズ世田谷桜通り 4階 ポイント ◯ 北・東・西の3方角部屋 ◯ 都道沿いの開放的な立地 ◯ 世田谷線「上町」駅徒歩6分の立地
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：アシザワ建設 ポイント ◯ 北・東・西の3方角部屋 ◯ 都道沿いの開放的な立地 ◯ 世田谷線「上町」駅徒歩6分の立地、都心アクセスも良好です。 ◯ 投資利回りは約4.3％となっており、安定した収益を期待できる物件です。 ◯ 各階、2つの住戸となっており、プライバシーも安全です。 ◯ 閑静な住宅街に位置しております。 ◯ インターネット完備 オーナーチェンジ物件 現況 ：賃貸中 月額賃料収入：125、000円（管理費込み） 年間賃料収入：1、500、000万円 利回り ：約4.3％ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.30%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築37年) | 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 48.21m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0128236-0004954 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 区立桜小学校(290m) 区立桜木小学校(500m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(250m) スーパー(270m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
備考
※賃料などの収入は、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※「利回り」は「年間賃料収入÷物件価格×100」で計算したものであり、
当該物件の購入時にかかる必要な費用は、算入しておりません。
※バルコニー面積不詳
物件の詳細については、お気軽にお問合せくださいませ。
担当 畑村
取扱い不動産会社
タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
- [営業時間]
- 09:30～18:30
- [定休日]
- 毎週火曜・水曜日・年末年始
担当：畑村 政輝
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-45152
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 982856
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0128236-0004954
- 【自社管理番号】
- 8075250
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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アーバンヒルズ世田谷桜通り世田谷線「上町」駅徒歩6分総住戸数10戸の5階建てのマンションです。
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専有面積壁芯：48.21?（14.58坪）、間取り2DK、バルコニー面積不詳
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エントランス
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エントランス入口部分には、階段と郵便ポストが設置されております。
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エレベーター
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世田谷城阯公園まで徒歩10分
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桜小学校まで徒歩4分
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