購入マンション(建物全部)投資用 リバーサイド -
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- お問合せ先
- 株式会社住まいのデパート 栄本店
- 登録日
- 2025/07/04
- 有効期限
- 2025/12/22
- （あと12日）
- 価格
- 5,000万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
JR東海道本線 岐阜駅 6.2km
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 6.2km
- 所在地
- 岐阜県岐阜市折立447-1、446-1、446-2、446-3
- 築年月（築年数）
- 1986年8月 ( 築40年 )
- 面積
- 建物 : 336.78m² / 土地 : 605.53m² / 専有 : 20.4m²～20.4m²
- 間取り
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- ポイント
- 当社イチオシの物件の「リバーサイド」。ぜひ一度ご覧ください。価格の面でも、5，000万円と、負担の少ない条件の物件です。不動産投資において目安になりやすい利回り。現行利回り9．2％の物件です。当物件
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | 22条区域・河川法 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
11.46%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 北 4m 公道 間口26m ) ( 南東 4m 公道 間口51m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1986年08月(築40年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 336.78m² | 土地面積 | 605.53m² （公簿） |
| 専有面積 | 20.4m²～20.4m² | 総戸数 | 12戸 (事務所 1戸) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 5,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0127600-0002190 | 取引態様 | 一般媒介 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社住まいのデパート 栄本店 優良店認定 会社情報
愛知県名古屋市中区錦３丁目16番27号 栄パークサイドプレイス3F
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 水曜日定休（4月〜12月） 定休日無し（1月〜3月）・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇
担当：市川義和
-
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0127600-0002190
- 【自社管理番号】
- 69658
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