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購入マンション(建物全部)投資用エビデンスネオ -

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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
1F間取り
2F以上の間取り
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
玄関
【ドラッグストア】ドラッグストアモリ　鹿屋寿店まで72ｍ
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン鹿屋寿8丁目店まで270ｍ
【ディスカウントショップ】ダイレックス　鹿屋店まで287ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　鹿屋寿四丁目店まで364ｍ
【ディスカウントショップ】ディスカウントドラッグコスモス　笠之原店まで554ｍ
【小学校】鹿屋市立寿北小学校まで1203ｍ
【中学校】鹿屋市立鹿屋東中学校まで985ｍ

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間取り

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お問合せ先: 株式会社オーリック不動産　売買不動産鹿屋

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登録日: 2026/03/01
有効期限: 2026/03/17; （あと10日）

    
        価格
        
            24,500万円
        
        管理費等
        -
        修繕積立金
        -
    
        交通
        東団地前バス停　徒歩3分

        所在地
        
        鹿児島県鹿屋市寿4丁目14-37
        
    地図
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください

        築年月（築年数）
        
            2007年6月 ( 築19年 )
                
                    面積
            
                建物 :  1,551.96m²                 / 土地 :  1,395.68m²                 / 専有 : 43.22m²～43.22m²
            
        間取り
                1LDK
                        
                ポイント
                鉄筋コンクリート造4階建マンション！ 満室利回り7.84％、現況利回り7.53％！

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり	新築 ~~2階以上の物件~~ ~~駐車場あり~~ 所有権 ~~即引渡し可~~ ~~エレベーター~~
設備・条件	公営水道、プロパンガス、浄化槽
備考	【土地4筆】 725番2:884.98 、725番4:38.76 725番8:56.39 、725番9:415.55

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物件詳細情報

満室時表面利回り	7.84% 満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格　（賃料等の変動により変わる可能性あり）利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
接道状況	一方 ( 東 6.5m 公道間口32.8m )
築年月（築年数）	2007年06月(築19年)	所在階 / 階数	- / 4階建
建物面積	1,551.96m²	土地面積	1,395.68m² （公簿）
専有面積	43.22m²～43.22m²	総戸数	30戸
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	主要採光面	-
駐車場	-	土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	-
都市計画	非線引区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	-
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	国土法届出	不要
現況	賃貸中ご希望のお日にちなどお気軽にお問合せください見学したい
引渡し	相談
建築確認番号	-
LIFULL HOME'S物件番号	0127450-0001492	取引態様	一般媒介

不動産用語

物件周辺の生活情報

学校	鹿屋市立寿北小学校(1,203m) 鹿屋市立鹿屋東中学校(985m)
買い物	コンビニ(270m) 商店街(287m) ドラッグストア(72m)
その他施設	ディスカウントドラッグコスモス笠之原店(554m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

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取扱い不動産会社

株式会社オーリック不動産　売買不動産鹿屋優良店認定会社情報

売買不動産鹿屋

鹿児島県鹿屋市札元２丁目3684-5

[営業時間]: 10:00～18:00

担当：本田洋平

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【LIFULL HOME'S物件番号】: 0127450-0001492
【自社管理番号】: 37991

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