購入アパート投資用 Ｎ−ｄｕｅ Ａ棟・Ｂ棟 -
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- お問合せ先
- 株式会社オーリック不動産
- 登録日
- 2025/08/04
- 有効期限
- 2025/12/15
- （あと10日）
- 価格
- 1,900万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
バス 西伊敷六丁目まで徒歩2分
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市西伊敷7丁目9-18
- 築年月（築年数）
- 1974年9月 ( 築52年 )
- 面積
- 建物 : 97.92m² / 土地 : 218.13m² / 専有 : 48.96m²～48.96m²
- 間取り
- -
- ポイント
- アパート2棟の売買価格となっております☆彡 現在、満室稼働中！1LDKのお部屋が各棟2戸ずつございます。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
建築基準法第22条指定地域、道路斜線・北側斜線・日影規制・立地適正化計画区域、居住誘導区域 Ｂ棟：昭和51年12月28日建築 Ｂ棟：1階30.66 、2階30.66 合計61.32 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.29%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 東 4m 公道 間口14.5m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1974年09月(築52年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 97.92m² （壁心） | 土地面積 | 218.13m² （公簿） |
| 専有面積 | 48.96m²～48.96m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0127449-0001328 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(497m) スーパー(1,461m) ドラッグストア(423m) |
|---|---|
| その他施設 | 花野温泉・たぬき湯(1,138m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社オーリック不動産 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
鹿児島県鹿児島市荒田２丁目73-8-2F
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 年末年始
担当：益満隼人
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0127449-0001328
- 【自社管理番号】
- 34502
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