購入マンション(建物全部)投資用 全警ビル -
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- お問合せ先
- 株式会社オーリック不動産
- 登録日
- 2025/08/04
- 有効期限
- 2025/12/15
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
準防火地域、土地区画整理事業、立地適正化計画区域、居住誘導区域、景観法 近隣駐車場に1台借上げ有り。 店舗が1戸、居宅18戸の合計19戸のペット可のマンションです。 ・令和2年12月 屋上防水、外壁塗装済み ・別途、看板広告収入あり(現況募集中) |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.52%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 |
||
| 築年月（築年数） | 1984年09月(築42年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 547.64m² （壁心） | 土地面積 | 258.44m² （公簿） |
| 専有面積 | 126.36m²～168.56m² | 総戸数 | 19戸 (事務所 1戸) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0127449-0001283 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(288m) スーパー(405m) ドラッグストア(844m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社オーリック不動産 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
鹿児島県鹿児島市荒田２丁目73-8-2F
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 年末年始
担当：谷口翔馬
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0127449-0001283
- 【自社管理番号】
- 33898
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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