購入マンション(建物全部)投資用 ロイヤルフォレスト -
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0037-633-93807
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- お問合せ先
- 株式会社オーリック不動産
- 登録日
- 2025/08/04
- 有効期限
- 2026/01/19
- （あと7日）
- 価格
- 5,800万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
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- 交通
-
バス 桜ヶ丘北口まで徒歩4分
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目24-1
- 築年月（築年数）
- 1993年4月 ( 築33年 )
- 面積
- 建物 : 335.1m² / 土地 : 425.93m² / 専有 : 37.6m²～37.6m²
- 間取り
- ワンルーム
- ポイント
- バス・トイレ別、洗面脱衣所独立、1R〜1KのRC造マンションです。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | 現況利回り7.39％ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.17%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 6m 公道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1993年04月(築33年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 335.1m² （壁心） | 土地面積 | 425.93m² （公簿） |
| 専有面積 | 37.6m²～37.6m² | 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (8台) 3,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0127449-0001259 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(846m) スーパー(1,358m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社オーリック不動産 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
鹿児島県鹿児島市荒田２丁目73-8-2F
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 年末年始
担当：谷口翔馬
-
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0127449-0001259
- 【自社管理番号】
- 33647
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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