購入建物全部その他投資用 川西市南花屋敷３丁目売家 -
-
リビング/ダイニング
-
リビング/ダイニング
-
リビング/ダイニング
-
室内
-
室内
-
寝室
-
外観
-
間取り
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
浴室
-
浴室
-
浴室
-
トイレ
-
洗面
-
収納
-
収納
-
設備
-
設備
-
設備
-
設備
-
設備
-
玄関
-
玄関
-
玄関
1/30
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-91134
無料 お問合せ番号(6桁) 847471
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店 株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ
- 登録日
- 2025/11/01
- 有効期限
- 2025/11/28
- （あと4日）
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩12分
JR福知山線 川西池田駅 徒歩12分
能勢電鉄妙見線「川西能勢口」徒歩１８分
- 所在地
- 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-27
- 築年月（築年数）
- 2015年4月 ( 築11年 )
- 面積(土地面積)
- 127.98m² ( 100.42m² )
- 間取り
- 5LDK
洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 5帖(2階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階)×2 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) ５ＬＤＫＬＤＫの二世帯住宅
- ポイント
- ２０１５年４月竣工の角地駐車場付き５ＬＤＫＬＤＫ♪無垢材仕様の明るいナチュラルテイストな２世帯住宅♪２４時間換気・浴室乾燥・自動食洗機・追焚・ＡＣ等設備充実♪眺望良好♪民泊等の不動産投資にもおすすめ♪
この物件のパノラマ画像
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
法２２条 景観法 文化財保護法 航空法 第１種高度地区 料請求やご購入の相談は夜２２時までお電話・メール対応しておりますので お気軽にお問い合わせ下さい♪ まずは内覧の前に写真・３６０度見回せるパノラマをご覧のうえご検討ください♪ 空室時は事前予約で夜２２時まで喜んでご案内させていただきます♪ 安心の現地集合・現地解散でＯＫ♪ 弊社預かり物件の為、初めてのマイホーム購入・不動産投資で住宅ローンや投資ローンが利用出来るのかが不安。収入が低い・過去に信用情報にキズがあるなど他社で全く相手にしてもらえなかった等の理由で諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ♪ 安心の宅地建物取引士の国家資格者及び住宅ローンアドバイザーが喜んでご対応致します♪ 各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので多種多様なローンプランをご提供いたします♪ 弊社は大阪市内を拠点に関西全域の売買・賃貸取り扱ってます♪ また工務店も経営しておりますので一般的な内装工事やデザイナーズ風のとことんこだわったリフォーム・リノベーションをご提案出来ます♪ Ｒ７年度 固定資産税１９４，７００円 売主の契約不適合・設備保証は免責が条件となります。 司法書士は売主指定とさせていただきます。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.54%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 東 4m 公道 間口6.4m ) ( 北 2.8m 公道 間口13m ) |
||
| 築年月（築年数） | 2015年04月(築11年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 127.98m² | 土地面積 | 100.42m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 木造 | 主要採光面 | 北 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ミニバン駐車可能 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 （早急の対応は可能ですが住替え特約有り） |
||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0126649-0000215 | 取引態様 | 代理 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 川西市立加茂小学校(1,110m) 川西市立川西南学校(1,400m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(590m) スーパー(260m) ドラッグストア(500m) |
| その他施設 | 銀行(570m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店 株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目8-22
- [営業時間]
- 12:00～22:00 (来店・内覧は完全予約制となります。)
- [定休日]
- 毎週水曜日 GW お盆 年末年始
担当：辻 育馬
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-91134
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 847471
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0126649-0000215
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
-
リビング/ダイニング
-
リビング/ダイニング
-
リビング/ダイニング
-
室内
-
室内
-
寝室
-
外観
-
間取り
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
浴室
-
浴室
-
浴室
-
トイレ
-
洗面
-
収納
-
収納
-
設備
-
設備
-
設備
-
設備
-
設備
-
玄関
-
玄関
-
玄関
1/30
間取り