購入アパート投資用 第3西武マンション 1階/-
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平成29年に外壁改修・屋上防水・バルコニー防水工事済み！建物のメンテナンス状態良好です。
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外観
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外観
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外観
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外観
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全12戸の一棟収益物件です。各住戸の広さは63平米、間取りは3LDKまたは2LDKです。
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エントランス
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1階玄関アプローチ
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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駐車区画は全22区画あり。家賃収入のほか駐車場からも安定収入が見込めます
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広々とした敷地内駐車場は全22区画あり。ファミリータイプの間取りが主なので敷地内に駐車場有は嬉しいですね。
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共用廊下（3階部分）
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その他
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敷地内ゴミ置き場
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 日野万願寺店まで120ｍ
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【スーパー】SUPER ALPS(スーパー アルプス) 日野店まで650ｍ
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【ドラッグストア】サンドラッグ日野万願寺店まで300ｍ
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【郵便局】日野郵便局まで500ｍ
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敷地入口部分。間口が広く車のすれ違いもラクラク
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1階共有エントランス部分に宅配ボックスございます。
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敷地内駐輪場、屋根付きです。
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画像
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-90860
無料 お問合せ番号(6桁) 331798
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター
- 登録日
- 2025/12/23
- 有効期限
- 2026/01/22
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ◆JR中央線日野駅もアクセス可（徒歩またはバス便もあり） ◆現在住戸は満室賃貸中！住戸・駐車場合わせた満室想定利回りは各部屋と駐車場収入を合わせて約6.9％です（年間想定収入約1449万円） ◆住戸は63平米の3LDKまたは2LDK。敷地内に駐車場も完備で安定した賃貸収入。 ◆物件から徒歩10分圏内でコンビニ、スーパー、郵便局、ドラッグストアなど揃っております！最寄りコンビニまでは歩いて2分です。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.90%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 4m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1995年06月(築31年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 建物面積 | 807.78m² （内法） | 土地面積 | 1,050.59m² （公簿） |
| 専有面積 | 63.18m²～63.18m² | 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離10m | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 共用部電気代(変動有り)：7,000円、共用部水道代(変動有り)：2,000円 | ||
| 管理 | 管理員：無、管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0126561-0002106 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(120m) スーパー(650m) ドラッグストア(300m) |
|---|---|
| その他施設 | 公園(650m) 銀行(460m) 日野郵便局(500m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６ 小田急コアロ‐ド西新宿２階
- [営業時間]
- 10:00～18:30
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
担当：高橋章茂
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-90860
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 331798
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0126561-0002106
- 【自社管理番号】
- 243460
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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平成29年に外壁改修・屋上防水・バルコニー防水工事済み！建物のメンテナンス状態良好です。
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全12戸の一棟収益物件です。各住戸の広さは63平米、間取りは3LDKまたは2LDKです。
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1階玄関アプローチ
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駐車区画は全22区画あり。家賃収入のほか駐車場からも安定収入が見込めます
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広々とした敷地内駐車場は全22区画あり。ファミリータイプの間取りが主なので敷地内に駐車場有は嬉しいですね。
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共用廊下（3階部分）
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その他
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敷地内ゴミ置き場
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 日野万願寺店まで120ｍ
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【スーパー】SUPER ALPS(スーパー アルプス) 日野店まで650ｍ
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【ドラッグストア】サンドラッグ日野万願寺店まで300ｍ
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【郵便局】日野郵便局まで500ｍ
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敷地入口部分。間口が広く車のすれ違いもラクラク
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1階共有エントランス部分に宅配ボックスございます。
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敷地内駐輪場、屋根付きです。
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