購入マンション(建物全部)事業用 長田天神町 -
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◆オーナーチェンジ物件♪共同住宅＋車庫(4戸＋2区画)
-
◆駅チカ！神戸電鉄「長田」駅徒歩4分
-
◆お気軽にお問い合わせ下さい♪
-
高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
-
間取図
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
2面採光で明るい室内♪室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
神戸市立名倉小学校 徒歩4分。 290m
-
神戸市立丸山中学校 徒歩7分。 550m
-
神戸朝日病院 徒歩9分。 650m
1/20
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-83653
無料 お問合せ番号(6桁) 519764
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 神戸不動産リアルティ株式会社
- 登録日
- 2026/01/18
- 有効期限
- 2026/02/13
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
準防火地域/高度地区 ◆オーナーチェンジ物件♪共同住宅＋車庫(4戸＋2区画) ◆駅チカ！神戸電鉄「長田」駅徒歩4分 ◆お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇収益一棟アパート ◇建物面積：1階61.56平米/2階67.01平米/3階67.01平米/4階61.05平米 ◇駐車場2区画付き(賃貸中) ◇室内写真および間取りは現在募集中の4階部分のものになります。 ◇年間予定賃料収入：2、125、992円 ◇表面利回り：7.4％ ◇いつでもお気軽にお問い合わせください♪ ※この表面利回りは1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するため必要な費用の控除前のものです。 ※予定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.40%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1987年05月(築39年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 256.63m² | 土地面積 | 132m² （公簿） |
| 専有面積 | 61.05m²～67.01m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 132m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0125886-0010568 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 神戸市立名倉小学校(290m) 神戸市立丸山中学校(550m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(340m) スーパー(850m) ドラッグストア(870m) |
| その他施設 | 総合病院(650m) 公園(830m) 銀行(90m) 神戸房王寺郵便局(380m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
神戸不動産リアルティ株式会社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- [営業時間]
- 09:00～20:00
- [定休日]
- 水曜日も休まず営業
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-83653
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 519764
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0125886-0010568
- 【自社管理番号】
- B01555-007803
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◆オーナーチェンジ物件♪共同住宅＋車庫(4戸＋2区画)
-
◆駅チカ！神戸電鉄「長田」駅徒歩4分
-
◆お気軽にお問い合わせ下さい♪
-
高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
-
間取図
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
2面採光で明るい室内♪室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
◇室内写真は現在募集中の4階部分のものになります
-
神戸市立名倉小学校 徒歩4分。 290m
-
神戸市立丸山中学校 徒歩7分。 550m
-
神戸朝日病院 徒歩9分。 650m
1/20
間取り