購入ビル(建物全部)投資用 土浦1棟ビル（店舗・住居） -
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大通りの角地です。
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2・3階住居の写真です。
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1階店舗の写真です。
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外観
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以前車庫として利用していた時の出入り口です。現在は出入りできません。
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2・3階住居への外階段です。
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1階店舗と2・3階住居は、別契約になります。現在どちらも賃貸中の為、内見はできかねます。
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1階店舗と2・3階住居は、別契約になります。現在どちらも賃貸中の為、内見はできかねます。
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1階店舗と2・3階住居は、別契約になります。現在どちらも賃貸中の為、内見はできかねます。
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周辺
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【市役所・区役所】土浦市役所 本庁舎まで600ｍ
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【スーパー】カスミ土浦駅前店まで600ｍ
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【ショッピングセンター】イオンモール土浦まで1900ｍ
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【ショッピングセンター】コープ土浦ショッピングセンターまで1500ｍ
1/14
間取り
0037-633-79447
無料 お問合せ番号(6桁) 707158
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
- 登録日
- 2026/01/30
- 有効期限
- 2026/03/06
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 この物件は投資用物件です。現在賃貸中の為、室内の確認をすることは出来ません。予めご承知おき下さい。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.44%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 南 20.8m 公道 間口10.6m ) ( 東 4m 私道 間口9.7m ) |
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| 築年月（築年数） | 1987年12月(築39年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 207.97m² （内法） | 土地面積 | 119.45m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 鉄骨造 | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 敷地内駐車場（1台）は、2・3階の住居の為のものです。敷地内に1階店舗の駐車場はありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 19.34㎡ | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0124034-0000537 | 取引態様 | 売主 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 土浦市立土浦小学校(300m) 土浦市立土浦第一中学校(600m) |
|---|---|
| 買い物 | スーパー(600m) 商店街(1,900m) |
| その他施設 | 土浦市役所 本庁舎(600m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社筑波商事 ひたち野うしく店 優良店認定 会社情報
茨城県牛久市ひたち野西２丁目30-1
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日 第１・３火曜日
担当：株式会社筑波商事ひたち野うしく店
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-79447
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 707158
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0124034-0000537
- 【自社管理番号】
- 211787
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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大通りの角地です。
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2・3階住居の写真です。
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1階店舗の写真です。
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外観
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以前車庫として利用していた時の出入り口です。現在は出入りできません。
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2・3階住居への外階段です。
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1階店舗と2・3階住居は、別契約になります。現在どちらも賃貸中の為、内見はできかねます。
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1階店舗と2・3階住居は、別契約になります。現在どちらも賃貸中の為、内見はできかねます。
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1階店舗と2・3階住居は、別契約になります。現在どちらも賃貸中の為、内見はできかねます。
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周辺
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【市役所・区役所】土浦市役所 本庁舎まで600ｍ
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【スーパー】カスミ土浦駅前店まで600ｍ
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