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平成13年築！外壁はタイル張りで重厚感あります
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平成13年築！外壁はタイル張りで重厚感あります
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平成13年築！外壁はタイル張りで重厚感あります
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外観です
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西側からの外観です。
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物件敷地内の設備（変電設備）
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物件敷地内の設備（給水用ブースターポンプ、消化ポンプ）
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前面歩道です。
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1階エントランス付近です。
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1階エントランス付近です。
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1階テナント入口。
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敷地西側の空地です。
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駐輪スペース
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集合ポストです。
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前面の車道です。
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マンションの館銘板です。
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近くのバス停です。 （花畑一丁目）
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業務スーパー 花畑店
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ローソン 花畑一丁目店
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城北信用金庫 花畑支店
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前谷公園
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堤根公園
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周辺
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0037-633-63822
無料 お問合せ番号(6桁) 214756
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- お問合せ先
- 朝日住宅株式会社 新宿店
- 登録日
- 2026/03/06
- 有効期限
- 2026/04/10
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | ・約15.9ｍの公道に面した整形地 ・鉄骨造陸屋根地上4階建 ・準住居地域、建ペイ率60％、容積率400％ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.70%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 東 15.9m 公道 間口13.4m ) |
||
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築25年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 846.6m² | 土地面積 | 346.37m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 400% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 346.37m² | ||
| 保証金 | - | 敷金 | 無 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0123190-0026333 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(89m) スーパー(52m) ドラッグストア(266m) |
|---|---|
| その他施設 | 総合病院(880m) 公園(244m) 銀行(153m) まなびの森 竹ノ塚(439m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
スタッフ情報
・現況満室で利回り：6.7％の物件です。
お気軽にお問合せください。担当：鈴木
取扱い不動産会社
朝日住宅株式会社 新宿店
オンライン相談可-
スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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会社ロゴ
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目8-1 新宿ビルディング6Ｆ 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線 新宿駅 徒歩4分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
- 会社からのコメント
- 中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。
- 会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- オンライン相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
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- 土地買取
- 中古マンション買取
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- リフォーム対応
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0123190-0026333
- 【自社管理番号】
- 713780960
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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平成13年築！外壁はタイル張りで重厚感あります
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外観です
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物件敷地内の設備（給水用ブースターポンプ、消化ポンプ）
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1階エントランス付近です。
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1階テナント入口。
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