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階段下に洗面化粧台、洗濯機置場あります。
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2階東側洋室3.0帖。エアコン、収納あります
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2階東側洋室3.0帖。エアコン、収納あります
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2階西側洋室4.3帖。エアコン、収納あります
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2階西側洋室4.3帖。エアコン、収納あります
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2階西側洋室4.3帖。エアコン、収納あります
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階段の両側に手摺設置されてます
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投資用、居住用どちらもお薦めです。スーパー、コンビニなど徒歩5分圏内の立地です
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抜弁天北公園からの建物写真
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玄関側からの建物写真
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玄関前通路（共有持分あります）
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現在賃貸中につき、室内の見学は出来ません。
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1階ダイニングキッチンは2面採光！エアコンもあります。
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1階ダイニングキッチンは2面採光！エアコンもあります。
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システムキッチンはＩＨコンロ（2口）が設置されてます。
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1階ダイニングキッチンは2面採光！エアコンもあります。
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1階ユニットバス。浴室乾燥機、追い炊き機能あります
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1階トイレはウォシュレット付き！窓もあり換気できます
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洗面化粧台にシャワー水栓あります
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洗面化粧台にシャワー水栓あります
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2階東側洋室の収納棚
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2階西側洋室の収納
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玄関横の倉庫も収納豊富です
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2階廊下部分の収納
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浴室乾燥機リモコン
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ダイニングキッチンにエアコン（2022年製）あります
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玄関入口付近
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ドラム式洗濯機も設置可能です
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抜弁天北公園は裏の通路より入ることができます
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ＴＶモニター付きインターホン
1/30
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-63822
無料 お問合せ番号(6桁) 443445
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- 朝日住宅株式会社 新宿店
- 登録日
- 2026/01/22
- 有効期限
- 2026/06/14
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
再建築不可 ■都営大江戸線「若松河田」駅まで平坦な道のりで徒歩7分 ■スーパー・コンビニエンスストアも徒歩5分圏内の便利な立地 ■空室につき、いつでもご内見可能です ■トイレ・バス別、室内洗濯機置場あり ■玄関横に倉庫あり。室内収納も豊富です |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.25%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1967年05月(築60年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 37.3m² （壁心） | 土地面積 | 31.04m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 31.04m² | ||
| 保証金 | - | 敷金 | 無 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0123190-0026292 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(214m) スーパー(372m) ドラッグストア(604m) |
|---|---|
| その他施設 | 総合病院(800m) 公園(246m) 新宿区立余丁町幼稚園(717m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
スタッフ情報
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取扱い不動産会社
朝日住宅株式会社 新宿店
優良店認定 オンライン相談可-
スタッフ
-
店内の様子
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店舗の外観
-
地図
-
会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目8-1 新宿ビルディング6Ｆ 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線 新宿駅 徒歩4分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
- 会社からのコメント
- 中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。
- 会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- オンライン相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0123190-0026292
- 【自社管理番号】
- 713755509
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