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1階、2階で独立して、2世帯での使用も可能です。
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0037-633-63822
無料 お問合せ番号(6桁) 999362
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- お問合せ先
- 朝日住宅株式会社 新宿店
- 登録日
- 2025/09/19
- 有効期限
- 2025/12/15
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■北東角地の閑静な住宅エリアです ■独立運営での引渡し可能です ■現運営に宿泊客の募集、管理・清掃委託も可能です（手数料は月の収益の10％になります） ■2019年にフルリノベーション実施（外壁、室内、配管含む） ■再建築可能な土地です（ただし、北側私道の道路後退により有効宅地は約30平米になります） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
13.39%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 東 4.2m 公道 ) ( 北 2m 私道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1960年12月(築66年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 58.24m² （壁心） | 土地面積 | 37.69m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 6.60㎡ | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 37.69m² | ||
| 保証金 | - | 敷金 | 無 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0123190-0026126 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(303m) スーパー(322m) 商店街(637m) ドラッグストア(518m) |
|---|---|
| その他施設 | 総合病院(231m) 公園(321m) 北区立赤羽図書館(544m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
スタッフ情報
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取扱い不動産会社
朝日住宅株式会社 新宿店
オンライン相談可-
スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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会社ロゴ
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目8-1 新宿ビルディング6Ｆ 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線 新宿駅 徒歩4分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
- 会社からのコメント
- 中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。
- 会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- オンライン相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
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- リフォーム対応
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0123190-0026126
- 【自社管理番号】
- 713607118
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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