購入ビル(建物全部)事業用 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩10分
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- お問合せ先
- 株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
- 登録日
- 2025/08/14
- 有効期限
- 2025/11/24
- （あと2日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
防火地域/22ｍ高度地区 東京スカ東京スカイツリーを望む、墨田区向島アドレス。 押上駅徒歩10分の好立地に位置する、鉄骨造2階建の事業用一棟ビルです。 土地面積131.26m2、延床面積216.70m2。 1階は店舗・倉庫・2階は住居として利用可能な多用途設計。 エリア特性から安定したテナント需要が期待でき、 ＊＊利回り4.34％＊＊で運用可能です。 投資メリット ・都心直結エリアの一棟ビル ・店舗・倉庫・住居の複合用途で安定稼働 ・土地131m2×建物216m2のゆとりある規模感 ・浅草・錦糸町・押上をカバーする好アクセス 価格：1億8,800万円 構造：鉄骨造2階建 用途：店舗・倉庫・住居 最寄り駅：東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩15分 都心近接での堅実運用をお考えの方、資産価値と収益性を兼ね備えた本物件をぜひご検討ください。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.14%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 北東 6m 公道 間口8m ) ( 北西 6m 公道 間口4m ) |
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| 築年月（築年数） | 1969年02月(築57年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 216.7m² | 土地面積 | 131.26m² （公簿） （共有持分1/1） |
| 総戸数 / 建物構造 | 4戸 / 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | 114.42m² / 131.26m² | ||
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0122772-0000002 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 墨田区立小梅小学校(320m) 墨田区立墨田中学校(500m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(310m) スーパー(630m) ドラッグストア(730m) |
| その他施設 | 総合病院(640m) 銀行(540m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店 優良店認定 会社情報
賃貸住宅サービスFC押上スカイツリー前店
東京都墨田区押上１丁目２３−３ ムサシビル１F
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週水曜日 年末年始
担当：有馬 恭雄
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0122772-0000002
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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