購入アパート投資用 満室稼働中 一棟売りアパート 小平市回田町 -
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■外部修繕工事施工済み一棟収益売りアパート！
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■ワンルーム×４世帯＋バイク置場賃貸中！
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■安心の大和ハウス施工の軽量鉄骨造！
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■嘉悦大、一橋大、学芸大、東京経済大に通学圏内！
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■満室稼働中１棟売りアパート 現況満室利回り６．６％
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■バイク置場、駐輪場、ゴミ置場整備済み！
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■セブンイレブン 徒歩３分
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■回田本通りバス停 徒歩３分
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■コープ 徒歩３分
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■小平回田町郵便局 徒歩４分
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■ファミリーマート 徒歩４分
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■ヤオコー 徒歩５分
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間取り
0037-633-65084
無料 お問合せ番号(6桁) 388941
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社Starting Point
- 登録日
- 2025/05/17
- 有効期限
- 2026/01/22
- （あと10日）
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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JR中央本線 武蔵小金井駅 バス3分 回田本通り下車 徒歩16分
西武新宿線 小平駅 バス3分 回田本通り下車 徒歩13分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩22分
- 所在地
- 東京都小平市回田町
- 築年月（築年数）
- 1990年6月 ( 築36年 ) リフォーム情報あり
- 面積
- 建物 : 64.46m² / 土地 : 83.36m² / 専有 : 15.43m²～16.8m²
- 間取り
- 4K
ワンルーム×４世帯＋バイク置場
- ポイント
- ■満室稼働中の１棟売りアパート収益物件（ワンルーム×４世帯＋バイク置場）で、現況満室利回り６．６％です！
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ■初めての不動産投資に適した価格帯の満室一棟売り収益アパート物件の発表です！ ■建物は安心の大和ハウス施工の軽量鉄骨造で、外部大規模修繕工事済みです！ ■嘉悦大学、一橋大学、学芸大学、東京経済大学に通学圏内の立地条件です！ ■東側幅員５Ｍの開発道路に間口８．９Ｍ接道で、陽当り・通風・開放感良好です！ ■２線（ＪＲ中央線・西武新宿線）２駅（武蔵小金井駅・花小金井駅）利用可能な立地条件です！ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.60%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 東 5m 私道 間口8.9m ) |
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| 築年月（築年数） | 1990年06月(築36年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 64.46m² | 土地面積 | 83.36m² （公簿） |
| 専有面積 | 15.43m²～16.8m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 17.88m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% | 国土法届出 | - |
| 管理 | 管理員：巡回 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0122668-0000314 | 取引態様 | 売主★ |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2021年05月実施 キッチン、浴室、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2021年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
| 共用部分 |
2021年05月実施 ◎外壁塗装工事◎屋根塗装工事◎雨樋塗装工事◎鉄部塗装工事◎シール打替え◎駐輪場整備◎ゴミ置場設置 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(200m) スーパー(200m) ドラッグストア(550m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社Starting Point 優良店認定 会社情報
東京都西東京市柳沢２丁目３番３号
- [営業時間]
- 09:00～21:00
- [定休日]
- 毎週水曜日と毎月第１・第３火曜日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-65084
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 388941
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0122668-0000314
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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■セブンイレブン 徒歩３分
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■回田本通りバス停 徒歩３分
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■コープ 徒歩３分
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■ファミリーマート 徒歩４分
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