購入アパート投資用 ハウス武蔵小山 2階/-
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１階リビングダイニング
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３階リビングダイニング
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外観
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１階1LDK、49.5平米
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２階３階メゾネット3LDK＋S、93平米
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１階洋室6.4帖
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2階洋室7.3帖
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2階洋室7.3帖
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２階洋室5.5帖
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3階和室６畳
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１階キッチン
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１階キッチン食器棚
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１階キッチン
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3階キッチン
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３階キッチン食器棚
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１階浴室
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２階浴室
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３階ユニットバス
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２階トイレ
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３階トイレ
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１階洗面室
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１階トイレ
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１階玄関
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２階玄関
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１階エントランス
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月額２万円(税込)で外部賃貸中
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１階中庭
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３階バルコニー
1/28
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-14168
無料 お問合せ番号(6桁) 394714
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社オフィスワイティーティー
- 登録日
- 2025/10/02
- 有効期限
- 2026/02/26
- （あと8日）
- 価格
- 12,700万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
- 所在地
- 東京都品川区荏原2丁目16-28
- 築年月（築年数）
- 2000年5月 ( 築26年 )
- 面積
- 建物 : 142.5m² / 土地 : 103.34m² / 専有 : 49.5m²～93m²
- 間取り
- 3SLDK
リビングダイニングキッチン 11.5帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 3.7帖(2階) リビングダイニングキッチン 11.9帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) １階は1LDK、２階３階はメゾネットタイプ3LDK＋Sです
- ポイント
- 人気の武蔵小山駅徒歩8分・戸越銀座駅徒歩9分の2路線利用可、パルム商店街まで徒歩２分の利便性高い好立地1棟アパート！満室稼働中！
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
・パルム商店街まで徒歩２分 ・東急目黒線・池上線の2駅利用可能で利便性良好 ・品川区荏原アドレスで資産価値に期待 ・積水ハウス（株）設計、施工シャーウッド注文住宅仕様 ・2000年築、管理状態良好 ・想定年間収入459.6万円、表面利回り3.61% ・陽当たり、眺望も良好 ・全室ペアガラス ・豊富な収納 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
3.61%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北西 4m 公道 間口3.9m ) |
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| 築年月（築年数） | 2000年05月(築26年) | 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 |
| 建物面積 | 142.5m² | 土地面積 | 103.34m² （公簿） |
| 専有面積 | 49.5m²～93m² | 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | 空無 ２万円(税込)にて賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 300% | 国土法届出 | - |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0120917-0000103 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 品川区立荏原平塚学園(430m) 品川区立荏原第一中学校(640m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(250m) スーパー(230m) ドラッグストア(250m) |
| その他施設 | 銀行(270m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社オフィスワイティーティー 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都文京区本郷４丁目１−６ ヴェルディ本郷４階
- [営業時間]
- 09:30～18:00
- [定休日]
- 毎週日曜日
担当：田中俊平
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-14168
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 394714
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0120917-0000103
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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１階キッチン
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１階キッチン食器棚
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１階キッチン
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３階キッチン食器棚
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１階浴室
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２階浴室
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３階ユニットバス
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２階トイレ
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３階トイレ
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１階洗面室
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１階トイレ
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１階玄関
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２階玄関
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