購入マンション(建物全部)投資用 売マンション（一括） 中川区野田一丁目 Auntie’s KHSD アンティーズ
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外観
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地図
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- 登録日
- 2025/08/22
- 有効期限
- 2025/12/08
- （あと8日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
準防火・緑化地域・31ｍ高度地区 ※専有面積(最小〜最大)は居住用となります ・法令上の・法令上の制限：準防火地域、緑化地域、31ｍ高度地区 ・建物面積（登記簿）1階：107.55m2・2階：115.44m2・3階：103.11m2・4階：103.11m2 延べ429.21m2 ・間取：３０１・３０２・４０２→１ＤＫ、３０３・４０１・４０３→２ＤＫ ・駐車場：各テナントに有・居住用は無 ・居住用6戸・テナント3戸 ・２階部分は店舗と一体です（メゾネット） ・駐車場１０１号室分は現在庭として利用中 ・１０２・１０３号室は各２台駐車可能。検査済証：有 【賃料のみ】 ・月額賃料収入 ：６９１，８００円 ・満室時想定月額賃料：７３２，８００円 →現況利回り ：約１１％ 満室時想定利回り ：約１１．７％ 【共益費・駐車場料金等込】 ・月額賃料収入 ：７０７，８００円 ・満室時想定月額賃料：７５０，８００円 →現況利回り ：約１１．３％ 満室時想定利回り ：約１２％ ※次回更新時の値上げ分の賃料にて算出しております。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
11.70%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 東 7.2m ) ( 南 12m ) |
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| 築年月（築年数） | 1976年12月(築49年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 429.21m² | 土地面積 | 234.9m² （公簿） |
| 専有面積 | 31.46m²～38.48m² | 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 無料 各テナントにあり・居住用は無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0120916-0001048 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 名古屋市立野田小学校(190m) 名古屋市立一柳中学校(1,190m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(450m) スーパー(370m) ドラッグストア(100m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社不動産SOS 優良店認定 会社情報
愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 年末年始
担当：細川
資料請求・お問合せ (無料)
電話でお問合せ(無料)
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-15678
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 164132
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0120916-0001048
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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