購入アパート投資用 ラックコートナカイ -
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令和6年9月撮影
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令和6年9月撮影
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令和6年9月撮影
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令和6年9月撮影
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【小学校】洲本市立洲本第三小学校まで988ｍ
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【中学校】洲本市立青雲中学校まで1497ｍ
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【高校】兵庫県立洲本高校まで601ｍ
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【寿司】かっぱ寿司 洲本店まで2379ｍ
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【スーパー】マルヨシセンター 洲本店まで2042ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソン 洲本物部三丁目店まで994ｍ
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【ドラッグストア】ウエルシア洲本宇原店まで1474ｍ
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【家電製品】エディオン 洲本店まで2160ｍ
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【郵便局】洲本上物部郵便局まで737ｍ
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0037-633-09179
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- お問合せ先
- 淡路平和不動産株式会社
- 登録日
- 2025/01/19
- 有効期限
- 2026/01/29
- （あと10日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 | 即引渡し可 |
| 備考 | 現在の賃料収入・利回りは、将来にわたり得られることを保証するものではありません。また、利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、固定資産税等の必要経費については考慮していません。 ※別途下記土地持分有 【地番159番15】地目：雑種地、地積：15.00 のうち2分の1 【地番159番16】地目：雑種地、地積：23.00 のうち2分の1 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
13.40%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 北西 4m 私道 位置指定 間口4m ) ( 北東 4m 私道 位置指定 間口3.7m ) |
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| 築年月（築年数） | 1988年12月(築38年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 184.12m² （壁心） | 土地面積 | 240m² （公簿） |
| 専有面積 | 46.05m²～46.05m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 19.00m² |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0113362-0000256 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 洲本市立洲本第三小学校(988m) 洲本市立青雲中学校(1,497m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(994m) スーパー(2,042m) ドラッグストア(1,474m) |
| その他施設 | 兵庫県立洲本高校(601m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
淡路平和不動産株式会社 優良店認定 会社情報
兵庫県洲本市本町５丁目３−２５
- [営業時間]
- 09:00～19:00 (日・祝日は10：00〜19：00)
- [定休日]
- 盆・年末年始
担当：秦宗太郎
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 859618
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0113362-0000256
- 【自社管理番号】
- 138641
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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令和6年9月撮影
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令和6年9月撮影
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令和6年9月撮影
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令和6年9月撮影
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【小学校】洲本市立洲本第三小学校まで988ｍ
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【中学校】洲本市立青雲中学校まで1497ｍ
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【高校】兵庫県立洲本高校まで601ｍ
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【寿司】かっぱ寿司 洲本店まで2379ｍ
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【スーパー】マルヨシセンター 洲本店まで2042ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソン 洲本物部三丁目店まで994ｍ
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【ドラッグストア】ウエルシア洲本宇原店まで1474ｍ
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【家電製品】エディオン 洲本店まで2160ｍ
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【郵便局】洲本上物部郵便局まで737ｍ
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