購入建物全部その他投資用 宇都宮市宝木町2丁目 中古戸建 1 -
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オーナーチェンジ物件！この機会に是非一度お問い合わせください。
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【和室】
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【寝室】
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【洋室】
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【キッチン】
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大型分譲地！ご家族にも使いやすい4LDKです！
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【浴室】
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【洗面化粧台】
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【クローゼット】
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【エアコン】
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【浴室乾燥暖房機】
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【玄関】
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【トイレ】
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とりせん細谷店 徒歩約20分（1617ｍ）
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宝木小学校 徒歩約12分（984ｍ）
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宝木中学校 徒歩約18分（1484ｍ）
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ローソン宇都宮宝木2丁目店 徒歩約4分（333ｍ）
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ヨークベニマル細谷店 徒歩約16分（1281ｍ）
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間取り
0037-633-03721
無料 お問合せ番号(6桁) 312509
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 東海住宅株式会社 郡山支店
- 登録日
- 2025/03/10
- 有効期限
- 2025/12/22
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
**物件ポイント** ●賃貸契約中！利回り5.6％。年間家賃収入144万円！ ●宇都宮環状道路にアクセス良好！ ●3方道路で日当たり風通し良好！開放的な区画！ ●ご家族も使いやすい4ＬＤＫ！ ●詳しくはお問い合わせください **周辺環境** ●宝木小学校 徒歩12分 ●宝木中学校 徒歩18分 ●ローソン宇都宮宝木2丁目店 徒歩4分 ●ヨークベニマル細谷店 徒歩16分 ●とりせん細谷店 徒歩20分 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.69%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
三方 ( 南 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) ( 北 6m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 2017年10月(築9年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 105.35m² | 土地面積 | 186.79m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 186.79m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0113046-0007016 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 宇都宮市立宝木小学校(984m) 宇都宮市立宝木中学校(1,484m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(333m) スーパー(1,281m) 商店街(1,276m) |
| その他施設 | 総合病院(742m) 公園(1,348m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
東海住宅株式会社 郡山支店 優良店認定 会社情報
東海住宅株式会社 郡山支店
福島県郡山市島１丁目11-1
- [営業時間]
- 09:30～18:30
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
担当：山本 昴
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-03721
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 312509
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0113046-0007016
- 【自社管理番号】
- ky7906
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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東海住宅株式会社 郡山支店は、
“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME'S共同発行）の厳選・不動産会社特集に紹介されました。
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オーナーチェンジ物件！この機会に是非一度お問い合わせください。
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【洋室】
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大型分譲地！ご家族にも使いやすい4LDKです！
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【洗面化粧台】
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【クローゼット】
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【エアコン】
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【浴室乾燥暖房機】
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【玄関】
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【トイレ】
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とりせん細谷店 徒歩約20分（1617ｍ）
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宝木小学校 徒歩約12分（984ｍ）
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宝木中学校 徒歩約18分（1484ｍ）
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ローソン宇都宮宝木2丁目店 徒歩約4分（333ｍ）
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ヨークベニマル細谷店 徒歩約16分（1281ｍ）
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